Intet foto

Jernbanegade 30

7100 Vejle

Fra Lokalbolig

4.595.000 kr.

13.129 kr/m²

Ejerudgift 4.408 kr./md.

350 m²
1053 m² grund
10 værelser
Villa

Til salg i 197 dage

Åbent hus

Lørdag 10. okt., kl. 10.00–13.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 350 m²
Værelser: 10

Bygning og energi

Byggeår: 1927
Energimærke: E

Uderum

Grundareal: 1053 m²

Pris og historik

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om at forene historisk arkitektur med moderne funktionalitet, så bør I se nærmere på denne markante villa i Vejle. Her får I en ejendom, der med sin centrale placering og klassiske detaljer skaber de perfekte rammer om et stemningsfuldt familieliv eller liberalt erhverv. Selvom I befinder jer i bymidten, sikrer de lydisolerede vinduer, at boligen opleves som en rolig og privat oase, hvor I kan nyde tiden sammen i de fineste omgivelser. Samtidig får I en bolig med mulighed for løbende at sætte jeres eget præg og tilpasse den efter egne ønsker.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Vejle Midtby Skole; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Unge Center Vejle (UCV); 10. klasse
Skoledistrikt: Vejle Midtby Skole; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 229.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 3.676.000 kr.
Banklån: 689.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 4.408 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 26.719 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 22.562 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.