Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Leharsvej 8, Ellebæk, 7500 Holstebro, billede 1 af 1

Leharsvej 8

7500 Holstebro

Fra Nybolig

2.795.500 kr.

14.263 kr/m²

Ejerudgift 2.340 kr./md.

  • 196 m²
  • 1.012 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 14 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
196 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1977
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1994
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
287 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.012 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Leharsvej 8 får I en rummelig og velindrettet etplansvilla, hvor en funktionel planløsning, gode opholdsrum og fine udearealer går hånd i hånd. Her er der god plads til familielivet med hele fem værelser, store fællesarealer og en dejlig udestue, der skaber en naturlig forbindelse mellem boligen og haven. Boligens naturlige samlingspunkt er det store alrum, hvor der er plads til både spisebord og hyggelige stunder omkring brændeovnen. Herfra er der forbindelse til det lyse køkken, som fremstår enkelt og tidløst med hvide fronter samt god bord- og skabsplads. I forlængelse af alrummet ligger den rummelige stue, hvor de gode dimensioner giver masser af muligheder for at indrette hyggelige opholdszoner. Fra alrummet er der direkte adgang til den store og lyse udestue. De brede glaspartier sørger for et dejligt lysindfald og giver samtidig et flot kig til haven. Udestuen fungerer som en skøn forlængelse af boligens opholdsarealer og skaber en fin overgang mellem inde- og udelivet. Planløsningen byder på hele fem værelser, hvilket giver gode muligheder for både børneværelser, soveværelse, kontor eller hobbyrum. Hertil kommer badeværelse, separat gæstetoilet samt et praktisk bryggers med plads til vaskefaciliteter. Udvendigt venter en velanlagt have med grøn plæne, etableret beplantning, hække og gode terrassearealer omkring huset. Derudover får I særdeles gode praktiske faciliteter med carport, værksted, redskabsrum og brændeskur, så der er rigelig plads til både bil, cykler, opbevaring og hobbyprojekter. Leharsvej 8 er kort sagt en bolig med masser af plads og en gennemtænkt indretning, hvor de mange værelser, de store opholdsrum, den skønne udestue og de gode disponible faciliteter tilsammen skaber nogle rigtig fine rammer om hverdagen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 139.775 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.236.400 kr.
Banklån
419.325 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.340 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.913 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.384 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Holstebro

97427600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.