Haydnsvej 33

7500 Holstebro

Fra Estate

1.995.000 kr.

14.888 kr/m²

Ejerudgift 1.936 kr./md.

134 m²
1012 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 34 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 134 m²
Værelser: 5

Bygning og energi

Byggeår: 1978
Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 1012 m²

Boligen har

Bryggers
Parkering
Egen have

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Flot villa med en attraktiv beliggenhed for enden af lukket vej i Ellebæk. Her er du i gå-/cykelafstand til indkøb, skoler, børnepasning, uddannelsesinstitutioner og Idrætscenter Vest. Boligen er indrettet med entré og fordelingsgang til 3 værelser, soveværelse og flot badeværelse med brus. Pænt, lyst køkken med spiseplads og tilstødende bryggers, som også er husets anden indgang. Hyggelig stue med god plads til såvel spise- og fjernsynsafdeling og med udgang til skøn udestue. Tilhørende carport, udhus og redskabsrum samt dejligt udemiljø med flot have, terrasser. græsplæne og god plads til både leg og hygge. Området er kendetegnet ved et stort udbygget stisystem, forskellige grønne områder og er særdeles børnevenligt. En bolig som både hus- og beliggenhedsmæssigt er ideel til børnefamilien.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Holstebro by; 10. klasse
Skoledistrikt: Vinderup; 10. klasse
Skoledistrikt: Holstebro by; 8.–9. klasse
Skoledistrikt: Holstebro by; Førskole – 7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.596.000 kr.
Banklån: 299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.936 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 11.623 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 9.818 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.