Ægirsvej 4

7500 Holstebro

Fra Estate

1.945.000 kr.

13.993 kr/m²

Ejerudgift 1.736 kr./md.

139 m²
717 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 144 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 139 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Byggeår: 1966
Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 717 m²

Boligen har

Bryggers
Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Centralt i Holstebro på lukket vænge finder du denne indbydende og velindrettede villa i ét plan. Du er i kort afstand til centrum, skoler, børnepasning, uddannelsesinstitutioner og indkøb. Boligen er indrettet med entré/bryggers, som giver adgang til skønt køkken-alrum med flot køkken og god plads. Endvidere værelse og badeværelse med kar samt gæstetoilet og disponibelt rum. Stor stue med dejlig stemning, skønt lysindfald og god plads til både fjernsyns- og evt. spiseafdeling. Værelsesafdeling med lille fordelingsgang og 2 værelser. Flisebelagt forhave og indkørsel til carport samt garage. Haven er anlagt med et fint mix af hyggekroge, træterrasse, græsplæne samt beplantning. Slutteligt skal nævnes udestuen, som forlænger sommeren og kan byde på mange hyggestunder.

Boligøkonomi

Udbetaling 97.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.556.000 kr.
Banklån: 291.750 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.736 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 11.180 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 9.420 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.