Bachsvej 48, 7500 Holstebro, billede 1 af 1

Bachsvej 48

7500 Holstebro

Fra Estate

2.195.000 kr.

15.679 kr/m²

Ejerudgift 1.906 kr./md.

  • 140 m²
  • 474 m² grund
  • 5 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 20 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
140 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1975
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
474 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

13% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Der er boliger, hvor man mærker den gode stemning allerede ved ankomsten og Bachsvej 48 er én af dem. Her får I en velindrettet bolig på 140 m², hvor moderne løsninger, lyse opholdsrum og en attraktiv beliggenhed i Ellebæk skaber de perfekte rammer om familielivet. Det er et område, hvor mange ønsker at slå sig ned, fordi trygge stisystemer, grønne omgivelser og hverdagens nødvendigheder ligger lige i nærheden. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det åbne og indbydende opholdsmiljø, hvor køkken, spiseplads og stue smelter sammen i en lys og indbydende atmosfære. Her strømmer dagslyset ind, og indretningen giver plads til både hverdagslivets rolige stunder omkring spisebordet og hyggelige aftener med familie og venner. Boligens fire værelser giver stor fleksibilitet, uanset om I drømmer om børneværelser, hjemmekontor, gæsteværelse eller hobbyrum. Planløsningen er gennemtænkt og udnytter boligens kvadratmeter optimalt, så hjemmet føles både rummeligt og funktionelt. Udendørs fortsætter de gode oplevelser. Haven bliver en naturlig forlængelse af boligen med gode muligheder for afslapning, leg og hyggelige sommeraftener på terrassen. Og som noget helt særligt ligger den populære piratlegeplads næsten lige bag haven – en kvalitet, som især børnefamilier vil sætte stor pris på. Praktikken er også tænkt ind i hverdagen. Fra carporten kan man komme tørskoet ind i bryggerset, derudover har man fra carporten også adgang til et stort skur, som giver masser af plads til cykler, haveredskaber, værktøj og opbevaring. Det er den slags ekstra plads, der gør en mærkbar forskel i dagligdagen. Beliggenheden i Ellebæk fuldender oplevelsen. Her bor I tæt på indkøb, skole, daginstitutioner og gode fritidsmuligheder, mens områdets stisystemer gør det nemt og trygt at komme rundt. Det er en adresse, hvor både børn og voksne får de bedste rammer for en nem og aktiv hverdag. Bachsvej 48 er kort sagt en bolig, der kombinerer moderne komfort, en veldisponeret indretning og en beliggenhed, som er svær at overgå.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
Førskole – 7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.756.000 kr.
Banklån
329.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.906 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.564 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.578 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Boligbørsen - Holstebro

97406699

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro