Familievenlig villa med 2 badevær., solceller og nydeligt køkken/alrum, billede 1 af 3
1 / 3

Lebahnsvej 4

3550 Slangerup

Fra Home.dk

3.995.000 kr.

26.633 kr/m²

  • 150 m²
  • 479 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 87 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
150 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1961
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
B
Om- eller tilbygget
2000
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
86 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Letbetonsten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
479 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Sydvendt

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,6–4,5 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 18 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 18 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I et attraktivt og trygt villakvarter tæt på Slangerup centrum finder I denne velindrettede villa, der er skabt til familielivet. Huset ligger på en lukket villavej og byder på en gennemtænkt planløsning med gode fællesrum og en velfungerende værelsesafdeling. Villaen er opført i 1961 og senere tilbygget 1. sal i med sortglaseret tegltag. Boligen rummer 150 m² samt 30 m² dobbelt carport. Hjertet i hjemmet er det lyse Invita-køkken/alrum fra 2000 med god spiseplads og åben forbindelse til opholdsstuen, hvor en Lotus massebrændeovn skaber hygge. Herfra er der direkte udgang til den sydvendte have. Boligen indeholder entré, bryggers, gæstebadeværelse med brus, køkken/alrum og en lys opholdsstue. På 1. sal finder I to værelser, et åbent repos med mulighed for kontor, et badeværelse med gulvvarme samt et stort soveværelse med skabsvæg. Haven er anlagt med små stisystemer, flere solterrasser og varieret beplantning, der skaber smukke rammer og tiltrækker sommerfugle, bier og fugle. Fra den dobbelte carport kan I gå tørskoet til hoveddøren. Ejendommen er desuden udstyret med solceller, luft-til-vand-varmepumpe samt luft-til-luft-varmepumper i både stue og det isolerede værksted, hvilket giver en energieffektiv bolig med lave driftsomkostninger. Beliggenheden er ideel for børnefamilien med kort afstand til skole, daginstitutioner, Slangerup bymidte, busstation og indkøb. Kort sagt: En indflytningsklar villa med flotte renoveringer, gode energiløsninger og en skøn have – tæt på det hele.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Lindegårds Allé
Ca. 716 m
Dagligvarer
SuperBrugsen Slangerup
Ca. 384 m
Skoledistrikt
Slangerup Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 319 m
Se 4 steder mere
Bager
SuperBrugsen Bager
Ca. 372 m
Café
Café Rosa
Ca. 676 m
Fitness
Slangerup Tennisklub
Ca. 1,3 km
Apotek
Slangerup Apotek
Ca. 640 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
592 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 199.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.196.000 kr.
Banklån
599.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
19.397 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
15.783 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Frederikssund-Slangerup

70 20 00 20

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3550 Slangerup