← Tilbage
FLOT ANDELSLEJLIGHED M. MULIGHED FOR FORÆLDREFINANSIERING, billede 1 af 8
1 / 8

Langørvej 75, 1. 1.

8381 Tilst

Fra Brikk

478.000 kr.

9.019 kr/m²

  • 53 m²
  • 2 værelser
  • Andelsbolig

Fundet af Homiie for 20 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Andelsbolig
Boligareal
53 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2004
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
811 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Betonelementer

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lad os byde indenfor på en fremvisning af Langørvej 75 i Tilst - en 53 kvadratmeter stor andelslejlighed, der fremtræder flot og indflytningsklar. Det her er kort fortalt den ideelle bolig for singler og par i de fleste af livets stadier. Tilst er en hyggelig aarhusiansk forstad, der udgør en oplagt base for jer, der ønsker rolige rammer tæt på byens mange muligheder. Det tager nemlig under et kvarter at køre fra cafébesøg, shopping og kulturliv i det stemningsfulde centrum, når jeres destination hedder Langørvej 75.Her flytter I ind i en hyggelig bebyggelse og andelsforening. Lejligheden er fra 2004 og ligger med parkeringsplads og grønne arealer lige nede foran opgangen. Derudover kommer I til at få flere indkøbsmuligheder, skole, bibliotek og pasningstilbud i en radius af 800 meter fra adressen. Lejligheden ligger øverst i bygningen på 1. sal, og der er således ingen larmende overboer. Placeringen sikrer samtidig et naturligt lysindfald og en fin udsigt over boligområdet. Som prikken over i’et betyder det også, at boligen ledsages af en dejlig, vestvendt altan, hvor I kan nyde eftermiddags- og aftensolen, og I kan indrette jer med cafésæt og blomsterkrukker. Når I træder ind over dørtærsklen, præsenteres I for et hyggeligt og indbydende hjem med pæne gulve, vægge og lofter samt tidløst interiør. Planløsningen byder på en entré, og i åben forbindelse ligger køkkenet, der giver fine rammer om madlavningen og har bl.a. vaskemaskine. Badeværelset ligger ved siden af og er opført i et tidløst design. Afslutningsvis kommer et regulært soveværelse og en dejlig stue - begge naturligvis indretningsvenlige, og det er fra stuen, I kan tilgå altanen. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Langkær
Ca. 163 m
Dagligvarer
Bilka
Ca. 452 m
Skoledistrikt
Tilst Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 183 m
Se 4 steder mere
Bager
Bilka Bager
Ca. 520 m · 2 inden for 1 km
Café
TST Cafe
Ca. 492 m · 3 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 768 m
Apotek
Tilst Apotek
Ca. 415 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Aarhus Kommune

Kommuneskat
24,52%
Grundskyld
6 promille
Indbyggere
ca. 378.300

Boligøkonomi

Udbetaling 23.900 kr. (5 %) · Bankrente 3,87 % · 30 år

En andelsbolig kan ikke belånes med realkredit, så vi regner med et andelsboliglån i banken. Efter Finanstilsynets vejledning skal udbetalingen også dække 5 % af din andel af foreningens gæld, så dit krav er som regel højere end vist.

Andelsboliglån
454.100 kr.
Boligafgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. boligafgift
2.117 kr.
Netto pr. md. ekskl. boligafgift
1.757 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Boligafgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8381 Tilst