← Tilbage
Bodil Lindorffs Gade 52, Lisbjerg 8200 Aarhus N, billede 1 af 1

Bodil Lindorffs Gade 52

8200 Aarhus N

Fra Danbolig

499.000 kr.

4.892 kr/m²

  • 102 m²
  • 3 værelser
  • Andelsbolig

Til salg i 327 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Andelsbolig
Boligareal
102 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
2023
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2015
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
970 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne lys og velindrettede andelsbolig på Bodil Lindorffs Gade 52, som tilbyder både moderne faciliteter og et stærkt fællesskab i den attraktive andelsforening haveHUSENE. Lejligheden byder på to lyse og rummelige soveværelser, hvilket gør den ideel for både par og små familier. Det åbne køkken/alrum og den rummelige stue giver et stort, sammenhængende opholdsrum med direkte adgang til en skøn altan. Denne altan ligger mod den ene side af boligen – og du får desuden en anden altan på den modsatte side, hvilket betyder, at du kan nyde solen fra morgen til aften. Boligen er udstyret med gulvvarme, som sikrer en behagelig temperatur året rundt, samt et praktisk badeværelse, hvor der er plads til både vaskemaskine og tørretumbler (medfølger ikke) – perfekt til hverdagen. haveHUSENE er mere end bare et sted at bo. Andelsforeningen har skabt et fantastisk nabo- og fællesskab, hvor du kan nyde godt af fællesfaciliteter som et fælleshus til arrangementer og sociale aktiviteter, samt fælles parkering med ladestandere – ideelt for dig med elbil eller hybrid. Beliggenheden er perfekt for både natur- og byelskere. Her bor du i rolige omgivelser i Aarhus N, tæt på både grønne områder, daginstitutioner, skole, indkøbsmuligheder og letbanen, der hurtigt tager dig til Aarhus midtby. Der er også nem adgang til motorvejen, så du hurtigt kommer videre til resten af Jylland. Andelsforeningen haveHUSENE har vundet Aarhus Arkitekturpris 2025 i kategorien Byens Mellemrum. Prisen anerkender foreningens unikke kombination af arkitektur, fællesskab og bæredygtighed. haveHUSENE bygger på princippet om affordable living og social bæredygtighed, hvilket skaber et levende, bæredygtigt fællesskab, hvor de grønne fællesarealer og udeområder danner ramme for stærke naboskaber og et solidt lokalsamfund. Denne andelsbolig tilbyder ikke bare et fantastisk hjem, men også en unik livsstil i et bæredygtigt og socialt fællesskab. Har du lyst til at blive en del af haveHUSENE og opleve det bedste af både by og natur? Kontakt os for at høre mere eller aftale en fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Lisbjerg
Ca. 313 m
Skoledistrikt
Lisbjergskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 1,2 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Aarhus Kommune

Kommuneskat
24,52%
Grundskyld
6 promille
Indbyggere
ca. 378.300

Boligøkonomi

Udbetaling 24.950 kr. (5 %) · Bankrente 3,87 % · 30 år

En andelsbolig kan ikke belånes med realkredit, så vi regner med et andelsboliglån i banken. Efter Finanstilsynets vejledning skal udbetalingen også dække 5 % af din andel af foreningens gæld, så dit krav er som regel højere end vist.

Andelsboliglån
474.050 kr.
Boligafgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. boligafgift
2.210 kr.
Netto pr. md. ekskl. boligafgift
1.834 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Boligafgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Aarhus Nord

86108666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8200 Aarhus N