← Tilbage
Trille Nielsens Gade 30 8200 Aarhus N, billede 1 af 1

Trille Nielsens Gade 30

8200 Aarhus N

Fra Danbolig

850.000 kr.

6.746 kr/m²

  • 126 m²
  • 3 værelser
  • Andelsbolig

Til salg i 557 dage

Åbent hus

  • Torsdag 8. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Andelsbolig
Boligareal
126 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2023
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2015
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
126 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om et nyt hjem for familien, hvor I både får en nyere bolig, en super god indretning og en beliggenhed, der tilgodeser alle hverdagens gøremål? Så bør I se nærmere på Trille Nielsens Gade 30. En andelsbolig i et nyere byggeri, som opfylder netop de krav. I stueplan bydes I velkommen i den rummelige entré med adgang til et toilet. Stueplanet byder desuden på et stort, rummeligt køkken/alrum, der hurtigt bliver familiens samlingspunkt i hverdagen, og hvor der er plads til at invitere gæster til hyggelige stunder. Køkkenet er indbydende med masser af plads til, at familien kan samles om madlavningen. Stuen, der er i åben forbindelse med køkken/alrummet, er med udgang til en hyggelig terrasse, så på sommerdage kan I have havedøren åben for at skabe en flydende overgang mellem inde og ude. De store vinduespartier og det moderne valg af materialer i naturlige farver gør, at boligen føles utrolig lys og indbydende. På 1. sal venter jer to store værelser, og også her strømmer lyset ind ad store vinduespartier. På 1. sal finder I også husets badeværelse, der er med både bruseniche og plads til vaskesøjle. Badeværelsesmøblerne er i samme stil som køkkenelementerne, hvilket skaber en tydelig rød tråd gennem boligen. Fortsætter I videre til 2. sal venter jer her endnu et værelse samt et rummeligt repos. Her kan stilles skabe eller lignende til opbevaring, og herfra er der desuden udgang til en stor terrasse, der kan indrettes med havemøbler eller loungesæt. Andelsboligen er en del af et byggeri fra 2023, så I får her en bolig, der er helt indflytningsklar og med minimal vedligeholdelse. Beliggenheden i Lisbjerg byder på både Lisbjerg Skole, dagtilbud, indkøbsmuligheder og gode fritidsaktiviteter lige i nærheden. Lisbjerg byder desuden på en masse dejlig natur og gode offentlige transportmuligheder til Aarhus C.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Lisbjerg
Ca. 251 m
Skoledistrikt
Lisbjergskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 1,2 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Aarhus Kommune

Kommuneskat
24,52%
Grundskyld
6 promille
Indbyggere
ca. 378.300

Boligøkonomi

Udbetaling 42.500 kr. (5 %) · Bankrente 3,87 % · 30 år

En andelsbolig kan ikke belånes med realkredit, så vi regner med et andelsboliglån i banken. Efter Finanstilsynets vejledning skal udbetalingen også dække 5 % af din andel af foreningens gæld, så dit krav er som regel højere end vist.

Andelsboliglån
807.500 kr.
Boligafgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. boligafgift
3.764 kr.
Netto pr. md. ekskl. boligafgift
3.124 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Boligafgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Aarhus Nord

86108666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8200 Aarhus N