← Tilbage
PÆN ANDELSLEJLIGHED MED STOR, VESTVENDT ALTAN, billede 1 af 8
1 / 8

Langørvej 55, 1. 8.

8381 Tilst

Fra Brikk

249.000 kr.

6.385 kr/m²

  • 39 m²
  • 1 værelse
  • Andelsbolig

Fundet af Homiie for 20 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Andelsbolig
Boligareal
39 m²
Værelser
1
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2004
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
1.018 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Betonelementer

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I cykelafstand fra det inderste Aarhus finder du dit nye hjem: en pæn toværelses andelslejlighed, der ligger centralt i Tilst. Lejligheden er lige til at flytte ind i, og den store altan sætter prikken over i’et. Når du ankommer til bebyggelsen, kan du allerførst glæde dig over de gode parkeringsmuligheder, og herfra kan du vende blikket mod ejendommene, der bindes sammen af stisystemer. Beboerne er desuden fælles om alt fra et vaskerum til et grønt fællesareal, hvor sommervejret kan nydes omkring et bord-bænke-sæt i solen. Du overtager en lejlighed, der ligger privat og ugeneret på 1. og øverste sal, hvor du ikke skal bekymre dig om overboer. En trappe viser vej mod svalegangen, hvorfra hoveddøren åbner til en god boligoplevelse. Du skal se nærmere på en velholdt lejlighed, der folder sig ud med 39 kvadratmeter, der føles som flere. Turen starter i entréen, hvorfra du kan bevæge dig ind på soveværelset, som har videre afsæt til et stilrent flisebadeværelse med separat brus. Tilbage i entréen fortsætter du i køkkenet - enkelt og funktionelt - og til slut træder du ind i en dejlig stue, der prydes af et naturligt lysindfald fra store, vestvendte vinduespartier. Når sommeren kommer, udvides stuen også med de skønne bonuskvadratmeter på din private altan, hvor du kan nyde eftermiddags- og aftensolen med udsigt over fællesarealet. Bebyggelsen fordeler sig over et lukket vænge, der placerer sig centralt i Tilst, så her er du sikret en nem og bekvem hverdag. Bussen stopper lige ude på Viborgvej, og krydser du vejen, møder du Bilka, så det er intet problem at handle. Derudover kan du naturligvis glæde dig over den korte afstand til storbylivet, og du kan hoppe på enten bussen eller cyklen, når du har kurs mod jobbet, kulturoplevelser eller cafébesøg i hjertet af Aarhus. Vi glæder os til at møde dig på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Langkær
Ca. 163 m
Dagligvarer
Bilka
Ca. 452 m
Skoledistrikt
Tilst Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 183 m
Se 4 steder mere
Bager
Bilka Bager
Ca. 520 m · 2 inden for 1 km
Café
TST Cafe
Ca. 492 m · 3 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 768 m
Apotek
Tilst Apotek
Ca. 415 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Aarhus Kommune

Kommuneskat
24,52%
Grundskyld
6 promille
Indbyggere
ca. 378.300

Boligøkonomi

Udbetaling 12.450 kr. (5 %) · Bankrente 3,87 % · 30 år

En andelsbolig kan ikke belånes med realkredit, så vi regner med et andelsboliglån i banken. Efter Finanstilsynets vejledning skal udbetalingen også dække 5 % af din andel af foreningens gæld, så dit krav er som regel højere end vist.

Andelsboliglån
236.550 kr.
Boligafgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. boligafgift
1.103 kr.
Netto pr. md. ekskl. boligafgift
915 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Boligafgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8381 Tilst