Langørvej 23 8381 Tilst, billede 1 af 1

Langørvej 23

8381 Tilst

Fra Danbolig

1.648.000 kr.

22.575 kr/m²

Ejerudgift 2.239 kr./md.

  • 73 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 130 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
73 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
2004
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
491 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Betonelementer

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Delevenlig ejerlejlighed med 2 gode soveværelser udbydes til salg! Med kort afstand til bus, et væld af indkøbsmuligheder, cykelsti til og fra Aarhus og med gode parkeringsforhold har danbolig nu fornøjelsen af at udbyde en af de attraktive ejerlejligheder i Langørparken i Tilst. Denne ligger som et enderækkehus. Vi ankommer via entre med direkte forbindelse med det fine køkken med grå elementer, opvaskemaskine og egen vaskemaskine. Fra entreen er der nyere badeværelse med lyse klinker, hvidt flot badeværelsesmøbel og bruseniche. Køkkenet og stuen er i delvis åben forbindelse og her er lyse parketgulve og udgang til den syd-vestvendte terrasse, hvor der er plads til sommerhygge. 1. salen byder på repos med plads til opbevaring, evt kontorplads samt 2 rigtig fine og lyse værelser med parketgulve. Her er der udsigt over området. Til lejligheden hører der opbevaringsrum. danbolig byder velkommen!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Langkær
Ca. 133 m
Dagligvarer
Bilka
Ca. 395 m
Skoledistrikt
Tilst Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 244 m
Se 4 steder mere
Bager
Bilka Bager
Ca. 463 m · 2 inden for 1 km
Café
TST Cafe
Ca. 486 m · 3 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 828 m
Apotek
Tilst Apotek
Ca. 355 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Aarhus Kommune

Kommuneskat
24,52%
Grundskyld
6 promille
Indbyggere
ca. 378.300

Boligøkonomi

Udbetaling 82.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.318.400 kr.
Banklån
247.200 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.239 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.241 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.750 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Tilst-Sabro-Trige

86245100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8381 Tilst