Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Rummelig villa til en pladskrævende familie - 231 kvm bolig, 77 kvm dobbeltgarage samt gildestue, billede 1 af 8
1 / 8

Langgade 86

9490 Pandrup

Fra Villadsen

1.295.000 kr.

5.606 kr/m²

Ejerudgift 1.447 kr./md.

  • 231 m²
  • 1.275 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 129 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
231 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1979
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1991
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
136 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.275 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Garage
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Stor og rummelig 231 kvm 1½-plans rødstensvilla med betontag, 77 kvm muret dobbeltgarage med tagpap-tag og el-port, udestue/gildestue med hjemmebar m.m. beliggende på velplejet grund i Kaas. Boligen egner sig til en børnefamilie som har behov for plads - her er bl.a. 2 badeværelser og 2 store stuer. Indretning: Indgang ad flisegang fra den velplejede have til entré/hall med lyst, opvarmet klinkegulv, garderobe og højskabe med skydelåger. Stor vinkelstue med lyst trægulv og udgang til sydvendt udestue hvorfra der er adgang til haven - fra udestuen er der pragtfuld udsigt til åbne marker syd for Langgade. Forstue med ½-svingstrappe til 1. sal, lyst trægulv og åben forbindelse til nyere hvidt JKE-køkken med opvarmet lyst klinkegulv. Fordelingsgang til nyere badeværelse med opvarmet granitgulv, komposit-vask og glasdør til bruseniche. Soveværelse med lyst laminatgulv. Fra spiseplads i køkken adgang til bryggers med installationer og viktualierum med god plads til opbevaring. Udgang til gildestue med bar og luft-til-luft varmepumpe, stor sydvendt skydedør og udgang til haven, direkte indgang til den murede dobbeltgarage med bred el-port samt værksted. Gennemkørselsgarage på nordsiden af eventuelt anvendes til pladskrævende hobby. På første sal - repos med åben forbindelse til stor stue med udgang til sydvendt altan med pragtfuld udsigt til åbne marker. 2 børneværelser - begge med Velux-vinduer, stort soveværelse i gavl mod nord med indbyggede skabe i skunkvægge. Lyst badeværelse med svejset vinyl-gulv, hvid sanitet og glasdøre til bruseniche med skydelåger. Fra ejendommen er der kort afstand til asfalteret cykelsti til det nye Skolecenter Jetsmark samt idrætsanlæg med 2 sportshaller, svømmehal, springcenter m.m. Der er mulighed for at få indlagt fjernvarme.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skolecenter Jetsmark
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.447 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.735 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.563 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Villadsen

98204035

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9490 Pandrup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.