Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Flot og moderne villa fra 2021 i Pandrup på 114 m2 samt grund på ca 1500 m2, billede 1 af 8
1 / 8

Kvorupvej 48

9490 Pandrup

Fra Villadsen

1.495.000 kr.

13.114 kr/m²

Ejerudgift 1.831 kr./md.

  • 114 m²
  • 2.000 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 41 dage

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 13.00–14.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
114 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2021
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
A2015
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
114 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.000 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I udkanten af Pandrup finder I denne flotte og indflytningsklare villa, opført i 2021. Her er kort afstand til den nye skole, Jetsmark Idrætscenter og områdets øvrige faciliteter. Ejendommen fremstår særdeles velholdt og flot – både ude og inde. Villaen er opført med gule facadesten, træ/alu-vinduer og betontagsten og byder på en moderne og funktionel indretning. Der er gulvvarme i hele boligen, som opvarmes med luft/vand-varmepumpe. Boligen indeholder godt bryggers med klinkegulv, vaskesøjle, bord med vask og god skabsplads. Hertil kommer værelse med skabsvæg, pænt badeværelse med klinkegulv og bruseniche samt soveværelse med skabsvæg. Husets hjerte er den gode stue med stort skydeparti og direkte udgang til haven samt det rummelige køkken/alrum med flot AUBO-køkken og komplet hvidevarepakke. Udvendigt får I en nyopført dobbelt stålcarport med tilhørende depotrum samt nyanlagt indkørsel. En moderne og særdeles velholdt villa for jer, der ønsker en indflytningsklar bolig med en god beliggenhed tæt på skole og fritidsfaciliteter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skolecenter Jetsmark
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.831 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.090 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.737 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Villadsen

98204035

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9490 Pandrup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.