Rummelig familievilla med seks værelser i Pandrup, billede 1 af 8
1 / 8

Havevænget 24

9490 Pandrup

Fra Mæglerhuset

1.250.000 kr.

5.760 kr/m²

Ejerudgift 1.432 kr./md.

  • 217 m²
  • 700 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 16 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
217 m²
Værelser
8

Bygning og energi

Byggeår
1969
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
700 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her venter en rummelig og velholdt villa med masser af plads til den store familie. Boligen ligger i et attraktivt og børnevenligt kvarter i Pandrup med stiadgang direkte til skole og idrætshal samt gåafstand til indkøb og busforbindelser. Samtidig kan Aalborg hurtigt nås i bil, så hverdagen nemt kan kombineres med arbejde og aktiviteter i byen. Allerede fra entréen mærkes boligens gode størrelse, og herfra fordeles du videre til stueetagens forskellige rum. Husets naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum med HTH-køkken, god bord- og skabsplads samt en praktisk køkkenø. Klinkegulvet har gulvvarme, og alrummet giver god plads til spisebordet. Herfra er der direkte udgang til den sydvendte terrasse. I åben forbindelse ligger den store og indbydende stue, hvor der er rigelig plads til en stor sofaafdeling. De brede vinduespartier giver et behageligt lysindfald. Også herfra er der adgang til terrassen, så ude- og indelivet hænger naturligt sammen. Stueplan rummer desuden et godt og rummeligt soveværelse samt et rummeligt badeværelse med bruseniche, flotte klinker og gulvvarme. Hertil kommer et praktisk bryggers med plads til både vaskemaskine og tørretumbler samt gode muligheder for opbevaring. På førstesalen fortsætter de mange kvadratmeter. Her findes hele fem gode værelser, så der er plads til både børn, gæster, kontor og hobby. Et stort multirum med et mindre tekøkken giver plads til endnu et hyggeligt opholdsmiljø og tilfører førstesalen ekstra fleksibilitet. På etagen findes også et toilet med håndvask. Udenfor venter en lukket og privat have med gode terrassearealer, hvor den sydvendte placering giver fine rammer for sommerens måltider og afslapning. Hertil kommer en praktisk garage med træport, som giver god plads til bilen og ekstra opbevaring. Alt i alt får du her en særdeles rummelig villa med en fleksibel indretning og en familievenlig beliggenhed tæt på hverdagens vigtigste faciliteter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skolecenter Jetsmark
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 62.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.000.000 kr.
Banklån
187.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.432 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.501 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.370 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Aabybro

70139440

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9490 Pandrup