Familievenlig etplansvilla på stille vej i Kaas, billede 1 af 8
1 / 8

Sneppevej 8

9490 Pandrup

Fra Mæglerhuset

995.000 kr.

6.546 kr/m²

Ejerudgift 1.152 kr./md.

  • 152 m²
  • 700 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 186 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 18. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 25. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 8. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 15. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 22. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 29. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
152 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1973
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
700 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Sneppevej 8 – en velindrettet etplansvilla beliggende på en stille vej i Kaas. Her får du en god kombination af ro, lokalt fællesskab og nem adgang til hverdagens behov. Kaas er en mindre by med en tryg atmosfære og indkøbsmuligheder i nærområdet, og samtidig er der kort afstand til Pandrup, som fungerer som områdets naturlige centrum med skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og flere butikker. Beliggenheden er ideel for dig, der gerne vil bo lidt væk fra de større byer, men stadig have det hele inden for rækkevidde. Naturen er tæt på med åbne landskaber og gode muligheder for gåture, og Vesterhavet ligger i overskuelig afstand, hvis du drømmer om strand og frisk havluft. Boligen rummer 152 kvadratmeter i ét plan og byder på en god og funktionel indretning med plads til hele familien. Her er mulighed for at sætte sit eget præg og skabe et hjem, der passer til dine ønsker. Du bydes velkommen i entréen, som giver adgang til boligens rum. Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med ludbehandlede overflader og plads til et spiseafsnit, hvor hverdagens måltider kan nydes. Stuen er en stor vinkelstue med et fint lysindfald, som giver gode rammer for både spiseafdeling og sofaområde. Her er plads til at samle familie og venner i en hyggelig atmosfære. Boligen rummer fire gode værelser, som giver fleksible indretningsmuligheder til både børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Badeværelset er rummeligt og indrettet med både badekar og bruseniche samt gulvvarme, og derudover får du et gæstetoilet, som gør hverdagen ekstra praktisk. Et bryggers med egen indgang giver gode rammer for hverdagens praktiske gøremål. Udenfor venter en dejlig, lukket have med masser af privatliv og plads til både leg og afslapning. Den solrige terrasse giver mulighed for at nyde udelivet i rolige omgivelser. Til boligen hører desuden både garage og carport, som giver gode parkerings- og opbevaringsmuligheder. Her får du en rummelig villa med en god planløsning og en rolig beliggenhed. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig boligen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skolecenter Jetsmark
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.152 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.983 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.083 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Aabybro

70139440

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9490 Pandrup