Klostergade 7, 9490 Pandrup, billede 1 af 1

Klostergade 7

9490 Pandrup

Fra Nybolig

795.000 kr.

7.035 kr/m²

Ejerudgift 1.187 kr./md.

  • 113 m²
  • 855 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 164 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
113 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1957
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
855 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Centralt beliggende villa på 113 m² i Pandrup med i alt 4 værelser. Boligen er opført i 1957 og rummer desuden en kælder på 70 m². Grunden er på 855 m² og giver god plads til udendørs ophold. Huset fremstår i røde mursten og er løbende vedligeholdt med bl.a. nyere vinduer i næsten hele huset. Indretning Boligen er funktionelt indrettet med køkkenalrum med udgang til sydvendt terrasse samt adgang til stue med godt lysindfald. De sammenhængende opholdsrum giver en praktisk planløsning til hverdagen. I stueplan findes ét værelse samt gæstetoilet. På førstesalen er der 3 værelser samt badeværelse og gode opbevaringsmuligheder. Kælderen byder på en masse ekstra plads til fx vaskerum, opbevaring eller hobbyaktiviteter. Udvendig Udendørs er der have med græsareal, beplantning og carport. Ejendommen er beliggende med cykelsti lige udenfor døren ud der fører direkte ud til den nye skole og idrætscenter. Derudover nem adgang til daginstitutioner, indkøb og offentlig transport. Ring på 9696 1120 for at booke en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skolecenter Jetsmark
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.187 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.047 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.328 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Aabybro

96961120

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9490 Pandrup