Langgade 14, Kaas, 9490 Pandrup, billede 1 af 1

Langgade 14

9490 Pandrup

Fra Nybolig

775.000 kr.

6.151 kr/m²

Ejerudgift 1.247 kr./md.

  • 126 m²
  • 689 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 9 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
126 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1914
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
689 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

23% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hyggelig og velholdt villa med masser af charme – centralt i KaasVelkommen til en hyggelig og velholdt villa, hvor den gode planløsning, de løbende renoveringer og de skønne uderum går op i en højere enhed – og så er beliggenheden centralt i Kaas. Allerede ved ankomsten mødes man af en skøn, lukket gårdhave, der indbyder til gode stunder og afslapning. Herfra er der direkte adgang til den hyggelige udestue, som giver et ekstra rum til at nyde haven og udelivet. Indenfor byder stueplan på et godt værksted, praktisk bryggers og et soveværelse. Hertil kommer et lyst og indbydende køkken med en hyggelig spiseplads samt en spisestue i åben forbindelse med den rummelige opholdsstue – et naturligt samlingspunkt for hele familien. Fra opholdsstuen er der adgang til førstesalen, hvor der er indrettet hele tre gode værelser samt et toilet. Her er således gode muligheder for både børnefamilien, hjemmekontoret eller gæsteværelser. Udendørs får du desuden en garage med nyere el-port samt et stort drivhus, der giver gode muligheder for både hobbygartneren og dem, der nyder at dyrke egne grøntsager og blomster. Ejendommen er løbende blevet vedligeholdt og renoveret, og der er blandt andet etableret nyere Decra-tag, så flere af de større poster er der allerede taget hånd om. Drømmer du om en hyggelig og indflytningsklar villa med god plads, skønne uderum og en central beliggenhed i Kaas? Så er denne ejendom bestemt et besøg værd. Ring til os på tlf. 9696 1120 og bestil en fremvisning – vi glæder os til at vise dig rundt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skolecenter Jetsmark
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 38.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
620.000 kr.
Banklån
116.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.247 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.010 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.309 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Aabybro

96961120

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9490 Pandrup