Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Rummelig og centralt beliggende 1-plans villa med 2 badeværelser, billede 1 af 8
1 / 8

Blomstervænget 1

9490 Pandrup

Fra Villadsen

1.275.000 kr.

6.711 kr/m²

Ejerudgift 1.261 kr./md.

  • 190 m²
  • 700 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 155 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
190 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1970
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1973
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
190 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
700 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Garage
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

18% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Stor og rummelig, velholdt 190 kvm 1-plans villa med muret garage - centralt beliggende på blind vej i kort afstand af asfalterede stier til Skolecenter Jetsmark, Jetsmark Idrætscenter m.m. Omkring ejendommen er der en flot og velplejet have og en skøn sydvestvendt flisebelagt terrasse. Indretning: Entré med nyere laminatgulv og indbyggede skabe. Bryggers med hævede vaskefaciliteter og indbyggede skabe. Badeværelse med nyere hvid sanitet, opvarmet klinkegulv og bruseniche. Pragtfuld lys og indbydende opholds- og spisestue med lyst trægulv samt udgang til den sydvestvendte fliseterrasse. Køkken/alrum med nyere hårde hvidevarer og lyse skabselementer. Kontor/værelse med højskabe og terrassedør med udgang til haven. Fordelingsgang med flot nyere badeværelse med væghængt toilet, lyst opvarmet klinkegulv, hvid sanitet og stor bruseniche. Soveværelse med indbyggede skabe, stort værelse (oprindelig 2 værelser der er sammenlagt), kontor/mindre værelse. Desuden muret garage med el-port og integreret udhus.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skolecenter Jetsmark
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 63.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.020.000 kr.
Banklån
191.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.261 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.452 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.298 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Villadsen

98204035

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9490 Pandrup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.