Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Stor moderniseret bolig med 150 kvm garage - SE PRIS!, billede 1 af 8
1 / 8

Egevej 2

9490 Pandrup

Fra Villadsen

1.295.000 kr.

6.816 kr/m²

Ejerudgift 1.515 kr./md.

  • 190 m²
  • 1.712 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 1 dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
190 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1930
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1974
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
300 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.712 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

23% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Moderniseret bolig med central beliggenhed i Pandrup by, med gåafstand til byens indkøb, stisystem til den nye skole og idrætshal, samt 2 min. gang til busforbindelser mod Aalborg og Hjørring. Kun ca. 25 min kørsel fra Aalborg. Beliggende på 1.712 kvm stor grund, med adgang via stille stikvej. Foruden de 190 kvm. beboelse, forefindes 150 kvm god garage, gode tilkørselsforhold og dejlig lukket have. Huset er gennemgribende moderniseret, med bl.a. gulvvarme over alt i stueplan i 2008, nye troldtektlofter i 2020, nye klinkegulve i 2020, plastvinduer i 2008/2016, moderniseret badeværelse og bryggers, samt flot Aubo køkken fra 2020. Indeholder lys entre med klinkegulv og garderobeplads, flot bryggers med klinkegulv, bord og skydelågegarderobe, lækkert køkken alrum med flot Aubo køkken med alt i hvidevarer, dejlig lys spiseplads og udgang til sydvendt terrasseareal, hyggelig stue, godt soveværelse, lækkert badeværelse med klinkegulv, badekar og bruseniche, samt 2 lyse værelser, mellemgang med trappe til 1. sal, baggang med klinkegulv, toilet med håndvask, viktualierum og direkte adgang til dejlig stor garage med 2 porte samt depotrum. 1. sal med repos, walk-in, 2 værelser og tørloft/depotrum. - En villa med mange muligheder og yderst central beliggenhed - Forhør nærmere!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skolecenter Jetsmark
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.515 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.803 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.631 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Villadsen

98204035

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9490 Pandrup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.