Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Skøn delvist moderniseret bolig - nær byens centrum!, billede 1 af 8
1 / 8

Jansensvej 6

9490 Pandrup

Fra Villadsen

1.145.000 kr.

6.543 kr/m²

Ejerudgift 1.635 kr./md.

  • 175 m²
  • 987 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 185 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
175 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1942
Opvarmning
Fjernvarme
Om- eller tilbygget
1997
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
105 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
987 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hyggelig 1 1/2 plans villa på dejlig ugeneret grund, med lukket have, dobbelt carport, redskabsrum og skønne terrassearealer, beliggende i kanten af Pandrup by, med udsigt til marker/natur, men kun 2 min. gang til byens centrum og busforbindelse mod Aalborg og Hjørring,. kun 1/2 times kørsel fra Aalborg. Boligen er løbende moderniseret, med bl.a. nyt HTH køkken fra 2025, moderniseret badeværelse i 2018, moderniseret bryggers i 2025 mv. fremstår i indflytningsklar stand. Indvendigt med store rum og dejlig lys stil. indeholder stort bryggers med klinkegulv med gulvvarme, bord med vask og vaskemaskine samt tørretumbler, Godt isoleret depotrum med klinkegulv, flot HTH køkken fra 2025, med alt i hvidevarer og åben forbindelse til dejlig lys vinkelstue med delvist loft til kip, nyere brændeovn og udgang til terrasse, forgang/entre med trappe til 1. sal, flot badeværelse med klinkegulv med gulvvarme, bruseniche og vaskearrangement. 1. sal med lyst repos, soveværelse, 2 værelser, samt kontorværelse. Der er ikke bopælspligt på huset, hvorfor dette også kan anvendes som fritidsbolig. - En virkelig skøn bolig med skøn beliggenhed og attraktiv pris - Skal ses!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skolecenter Jetsmark
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 57.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
916.000 kr.
Banklån
171.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.635 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.194 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.159 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Villadsen

98204035

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9490 Pandrup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.