Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Spændende villa med god beliggenhed - 2 min gang fra Pandrup C, billede 1 af 8
1 / 8

Vinkelvej 5

9490 Pandrup

Fra Villadsen

895.000 kr.

5.491 kr/m²

Ejerudgift 1.355 kr./md.

  • 163 m²
  • 1.000 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 1897 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
163 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1953
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
F
Om- eller tilbygget
1975
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
122 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.000 m²

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hyggelig 1 1/2 plans villa med skøn lukket og ugeneret have med gode terrassearealer samt 80 m2 garage/værkstedsrum, beliggende på dejlig grund i rolige og ugenerede omgivelser, kun ca. 200m. fra byens indkøb og busforbindelse til Aalborg og Hjørring, samt kun ca. 5 min gang til skole. Huset fremstår i pæn vedligeholdelsesstand og er løbende moderniseret. Indeholder entre med klinkegulv, lyst alrum/spisestue med trappe til 1. sal og nedgang til kælder, spisekøkken med lyse elementer og alt i hvidevarer, badeværelse med klinkegulv med gulvvarme og kar med brus, stue med parketgulv og brændeovn. 1. sal med repos med tæppe, værelse med tæppe og udgang til altan, badeværelse med klinkegulv, bruseniche og hvidt vaskearrangement, værelse med tæppe. Desuden mindre vaskekælder med klinkegulv og teknikrum, samt integreret sidebygning med kontor, depotrum og garage. - Et hyggeligt hus med attraktiv beliggenhed og yderst fornuftig pris - Forhør nærmere!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skolecenter Jetsmark
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.355 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.701 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.891 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Villadsen

98204035

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9490 Pandrup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.