Torvegade 2C

9490 Pandrup

Fra Nybolig

1.095.000 kr.

13.354 kr/m²

Ejerudgift 1.084 kr./md.

82 m²
2.400 m² grund
3 værelser
Rækkehus

Til salg i 24 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Rækkehus
Boligareal: 82 m²
Værelser: 3

Bygning og energi

Byggeår: 1991
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: C
Om- eller tilbygget: 1999
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 188 m²
Tag: Betontagsten
Ydervægge: Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 2.400 m²

Boligen har

Sydvendt
Garage
Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Torvegade 2C i Pandrup ligger dette fine og velholdte rækkehus - herfra er der kort afstand til indkøb, busforbindelser og byens øvrige faciliteter. Huset fremstår i pæn vedligeholdelsesstand og er senest blevet forbedret med fin fliseterrasse samt nyere gulvbelægninger. Indvendig Fremstår i flot og lys stil indvendig med fuldmurede vægge og lyst rustikloft. Indeholder fin entre med klinkegulv, lyst badeværelse med bruseniche og vaskemaskine, flot lyst spisekøkken i åben forbindelse med stuen med adgang til fin sydvendt terrasse, dejligt soveværelse med skabsplads samt værelse. Udvendig Boligen er beliggende på stor fællesgrund på 2.400 m² med gode parkeringsforhold og brugsret til egen garage. Til huset hører også en fin aflukket have med skøn fliseterrasse. Ring 9696 1120 for en fremvisning af denne skønne bolig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Skolecenter Jetsmark; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Aabybro Skole; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 876.000 kr.
Banklån: 164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.084 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.401 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.410 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.