Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Pænt moderniseret og indflytbningsklar villa med nem adgang til byen - Skal ses!, billede 1 af 8
1 / 8

Løkkenvej 46

9490 Pandrup

Fra Villadsen

745.000 kr.

8.466 kr/m²

Ejerudgift 1.223 kr./md.

  • 88 m²
  • 800 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 41 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
88 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1947
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
2005
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
88 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
800 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

16% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hyggeligt og pænt moderniseret byhus, beliggende i Pandrup by, med gå afstand til byens indkøb og skole, og kun ca. 100 m til busforbindelse mod Aalborg og Hjørring. Huset fremstår i pæn og indflytningsklar stand, med tilbygning fra 2005, samt med løbende modernisering, bl.a. flot moderniseret køkken i 2010, moderniseret badeværelse og gæstetoilet, delvist nyere gulvbelægninger mv..Beliggende på dejlig ugeneret grund med skøn lukket baghave og gode terrassearealer, samt udsigt direkte til marker og natur. Indeholder entre med garderobeplads, pænt gæstetoilet med håndvask, hyggelig stue med spiseplads, soveværelse, lækkert køkken/alrum med alt i hvidevarer og brændeovn, samt lyst værelse. Desuden kælder med vaskerum/bryggers, delvist moderniseret badeværelse med klinkegulv og bruseniche samt gode disponible rum. Der er ikke bopælspligt på huset, hvorfor dette også kan anvendes som fritidsbolig.- En hyggelig og pæn villa til yderst attraktiv pris- Forhør nærmere!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skolecenter Jetsmark
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
596.000 kr.
Banklån
111.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.223 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.840 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.166 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Villadsen

98204035

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9490 Pandrup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.