Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Rækkehus til salg hos EDC Danebo, Aabybro, billede 1 af 1

Parallelvej 27

9490 Pandrup

Fra EDC

750.000 kr.

7.813 kr/m²

Ejerudgift 1.013 kr./md.

  • 96 m²
  • 457 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie for 16 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 11.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
96 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1978
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
96 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
457 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

27% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 822.930–1.287.429 kr.

Vurderingen bygger på 11 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Parallelvej 27 i Pandrup venter et indbydende rækkehus i ét plan, hvor en overskuelig indretning kombineres med en stor stue, to værelser og dejlige terrassearealer. Et hjem, der er nemt at indrette og med byens mange tilbud inden for kort afstand. Indenfor træder du ind i entréen, hvorfra boligen åbner sig mod køkkenet og den store stue. Køkkenet er lyst indrettet med skabs- og bordplads på begge sider, og herfra er der en naturlig forbindelse videre til spiseafdelingen. Stuen breder sig over en stor del af boligen og giver mulighed for at skabe forskellige miljøer. Spisebordet kan finde sin naturlige plads nær køkkenet, mens der længere inde er plads til en hyggelig sofaafdeling. Træloftet tilfører rummet varme og karakter, og fra stuen kan du træde direkte ud på den overdækkede terrasse. Rækkehuset rummer to værelser, som kan indrettes efter behov – eksempelvis som soveværelse, gæsteværelse eller kontor. Hertil kommer badeværelse samt et praktisk bryggers med egen indgang. Udelivet er en særlig kvalitet ved boligen. Den overdækkede terrasse bliver hurtigt et yndet sted i sommerhalvåret, hvor måltiderne kan rykkes udenfor, mens endnu et terrasseareal giver flere muligheder for at finde en plads under åben himmel. Haven er overskueligt anlagt med græsplæne og beplantning. Til boligen hører desuden carport og skur, så både bilen, cyklerne og haveredskaberne har deres naturlige plads. På Parallelvej 27 får du kort sagt et velindrettet rækkehus med livet samlet i ét plan, en stor stue og skønne uderum – centralt i Aabybro og tæt på hverdagens fornødenheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skolecenter Jetsmark
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
600.000 kr.
Banklån
112.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.013 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.655 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.976 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo, Aabybro

98242750

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9490 Pandrup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.