Langetoftevej 1, Agerup, 4700 Næstved, billede 1 af 1

Langetoftevej 1

4700 Næstved

Fra Nybolig

1.995.000 kr.

6.234 kr/m²

Ejerudgift 2.793 kr./md.

  • 320 m²
  • 3013 m² grund
  • 10 værelser
  • Villa

Til salg i 115 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
320 m²
Værelser
10

Bygning og energi

Byggeår
1825
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
3013 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I Agerup finder I denne særdeles charmerende villa, hvor klassisk bindingsværk og moderne komfort går smukt hånd i hånd. Hvis I drømmer om et unikt hjem, der emmer af historisk karakter og byder på masser af plads til både familieliv, gæster og fritidsinteresser, så er denne ejendom det helt rette valg. Allerede ved ankomsten mødes I af en utrolig hyggelig gårdsplads, der omgives af smukke, rødmalede længer med sort bindingsværk og stråtag, hvilket straks skaber en helt særlig, eventyrlig atmosfære, hvor I med det samme vil føle jer hjemme. Indenfor byder det lyse stueplan på en gennemtænkt planløsning, hvor en rummelig stue ligger i åben forlængelse af et stort alrum, der indbyder til hyggeligt samvær omkring middagsbordet. Køkkenet er praktisk indrettet med god skabsplads, og herfra er der direkte adgang til et bryggers, som fungerer som et naturligt bindeled til husets depotrum og den integrerede garage. Stueplanet afrundes af endnu et alrum, et badeværelse, et gæstetoilet og flere disponible rum, som er oplagte til hobbyaktiviteter, mens førstesalen supplerer boligen perfekt med en hyggelig repos, fire regulære værelser, et walk-in-closet og et toilet. Udenfor venter en vidunderlig have, som byder på masser af luft, privatliv og skønne, grønne omgivelser. Det herlige udemiljø har god plads til både leg og afslapning, og som et absolut højdepunkt kan I se frem til en dejlig poolterrasse, hvor de varme sommerdage kan nydes i fulde drag. Beliggenheden er ideel for familien, der ønsker at bo i rolige, naturskønne omgivelser uden at give afkald på hverdagens bekvemmeligheder. I får en nem hverdag med gåafstand til parken ved Genforeningsstenen i Agerup, og der er blot en kort cykeltur til både Vesterlandsskolen i Hyllinge samt lokale pasningsordninger. Her får I kort sagt en bolig med sjæl og atmosfære.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.793 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.480 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.675 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skælskør

58191088

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4700 Næstved