Langebæk Gade 47
4772 Langebæk
Fra Danbolig
935.000 kr.
6.926 kr/m²
Ejerudgift 1.650 kr./md.
- 135 m²
- 958 m² grund
- 5 værelser
- Villa
Til salg i 22 dage
Åbent hus
- Søndag 1. nov., kl. 12.00–12.30 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 135 m²
- Værelser
- 5
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1920
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- F
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 80 m²
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 958 m²
Boligen har
- Pejs
- Bryggers
Pris og historik
10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 610.231–949.122 kr.
Vurderingen bygger på 5 sammenlignelige villaer i området. Den har et lavere energimærke end de fleste.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Kulsbjerg Skole
- 0.–9. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 46.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 748.000 kr.
- Banklån
- 140.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 1.650 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 6.190 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 5.344 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
danbolig Præstø
56633333
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.
