Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Langebæk Gade 47 4772 Langebæk, billede 1 af 1

Langebæk Gade 47

4772 Langebæk

Fra Danbolig

935.000 kr.

6.926 kr/m²

Ejerudgift 1.650 kr./md.

  • 135 m²
  • 958 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 22 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 12.00–12.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
135 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1920
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
F
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
80 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
958 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers

Pris og historik

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 610.231–949.122 kr.

Vurderingen bygger på 5 sammenlignelige villaer i området. Den har et lavere energimærke end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Langebæk Gade 47, 4772 Langebæk ligger fredeligt i grønne omgivelser med naturen tæt på og en behagelig fornemmelse af plads. Her får du en klassisk villa til salg fra 1920 med 135 m² fordelt på to etager samt en mindre kælder – oplagt, hvis du ønsker god plads og vil sætte dit eget præg på bolig og indretning. Boligen har opholdsrum samlet i stueplan med brændeovn, der skaber en hyggelig atmosfære, mens første sal rummer tre værelser og et badeværelse med kar. Planløsningen giver dig gode muligheder for at arbejde videre med indretningen efter dine behov. Til ejendommen hører en selvstændig bygning med bryggers og et disponibelt rum, som fungerer godt til hverdagens praktiske funktioner og giver ekstra plads til hobby eller opbevaring. Grunden på 958 m² er omkranset af beplantning, der skaber en privat og grøn stemning. Bag huset har du en stor træterrasse mod vest og ved bygningen endnu en terrasse mod øst, så du kan nyde både morgen- og aftensolen. Du bor i et område med åbne landskaber og rolige veje samt overskuelig afstand til indkøb og gode vejforbindelser mod blandt andet Vordingborg og Næstved.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kulsbjerg Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 46.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
748.000 kr.
Banklån
140.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.650 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.190 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.344 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Præstø

56633333

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4772 Langebæk

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.