Skånningevej 31, 4773 Stensved, billede 1 af 1

Skånningevej 31

4773 Stensved

Fra Nybolig

995.000 kr.

8.292 kr/m²

Ejerudgift 1.393 kr./md.

  • 120 m²
  • 674 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 123 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
120 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1961
Energimærke
G

Uderum

Grundareal
674 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

33% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 994.333–1.359.360 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 5 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 5 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I naturskønne Stensved, tæt på Vordingborg, udbydes nu denne etplansvilla til salg. Huset har et samlet boligareal på 120 kvadratmeter, og den gode planløsning giver jer blandt andet tre værelser og et rummeligt stuemiljø. Boligpakken inkluderer tillige en overskuelig og velplejet have samt egen garage. Ejendommen er oprindeligt fra 1961, og den fremtræder med lys facade, sort sokkel og sadeltag. Indenfor er flere af de originale detaljer bevaret – bemærk eksempelvis de tidstypiske døre og indbygningsskabe. Retrostilen præger også boligens tosidede køkken, som har udmærket opbevaringsforhold. Det tilstødende stuemiljø udgøres af to stuer i åben forbindelse, og den ene har dobbeltdør ud til en solrig træterrasse. I den anden stue er der monteret et ekstra stort vinduesparti, der bidrager til det flotte lysindfald. Stuemiljøet er som sagt gavmildt på kvadratmeter, så der kan snildt indrettes forskellige sektioner med eksempelvis spiseafsnit, sofaafdeling og læsekrog. Alle tre værelser er regulære, og ligesom i størstedelen af husets øvrige rum har de trægulve i en gylden nuance. Hjemmet indeholder derudover et flisebadeværelse med brus og et bryggers med depot, og afslutningsvis er der en entré og en fordelingsgang. Haven er anlagt med græsplæne og dekorative bede, og bagtil grænser den op til et frodigt, grønt bælte. Solen kan nydes på træterrassen, der vender mod syd, og i forlængelse af garagen er der etableret en ugeneret fliseterrasse, som er overdækket. Garagen giver gode muligheder for at indrette et praktisk værkstedsmiljø, hvor igangværende projekter kan blive stående, uden at de optager plads i hjemmet. I bosætter jer i et meget familievenligt kvarter – lige overfor skolen og med idrætshallen rundt om hjørnet. Stensveds indkøbsmuligheder kan ligeledes nås til fods, mens der er kort cykelafstand til børnehuset i Nørrehave. Områdets smukke natur skaber ideelle rammer for friluftslivet, og med små ti minutters kørsel til Vordingborg centrum har I også let adgang til byens tilbud.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kulsbjerg Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.393 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.224 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.324 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vordingborg

55340534

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4773 Stensved