Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Bondegårdstræde 25 4772 Langebæk, billede 1 af 1

Bondegårdstræde 25

4772 Langebæk

Fra Danbolig

895.000 kr.

5.525 kr/m²

Ejerudgift 1.215 kr./md.

  • 162 m²
  • 946 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 20 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
162 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1827
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
90 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
946 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Sydvendt

Pris og historik

20% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 769.446–2.761.184 kr.

Vurderingen bygger på 5 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den har et bedre energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Bondegårdstræde 25, 4772 Langebæk får du en charmerende villa til salg i rolige, landlige omgivelser med udsigt over åbne marker og skov tæt på, så du har god plads og luft omkring dig. Den idylliske bolig fra 1827 kan fungere både som helårsbolig og flexbolig, alt efter hvordan du ønsker at indrette livet her. Indenfor møder du et køkken i åben forbindelse med en stor vinkelstue med brændeovn, et badeværelse med stor bruseniche og gulvvarme samt flere disponible rum i stueplan. På 1. sal ligger to gode værelser og et møblerbart gangareal med mulighed for at etablere et tredje værelse, hvis du ønsker ekstra soveplads eller et separat kontor. Udenfor omkranses huset af en skøn, grøn ramme med beplantning, der binder ejendommen sammen med skov og landskab. Den sydvestvendte, delvist overdækkede terrasse bliver en naturlig forlængelse af stuen i sommerhalvåret og indbyder til grill, kaffe og afslapning i eftermiddags- og aftensolen, mens du nyder den åbne udsigt. Området ved Langebæk byder på naturprægede omgivelser og overskuelig afstand til indkøb, skole og øvrige faciliteter i nærliggende byer, og samtidig er der nem adgang til motorvej, så du let kan kombinere livet på landet med pendling til større byer og arbejdspladser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kulsbjerg Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.215 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.561 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.751 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Vordingborg

55377080

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4772 Langebæk

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.