Lærkevej 18 3000 Helsingør, billede 1 af 1

Lærkevej 18

3000 Helsingør

Fra Danbolig

3.995.000 kr.

49.938 kr/m²

Ejerudgift 3.784 kr./md.

  • 80 m²
  • 504 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 61 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 13.00–13.30
  • Søndag 11. okt., kl. 13.00–13.30
  • Søndag 18. okt., kl. 13.00–13.30
  • Søndag 25. okt., kl. 13.00–13.30
  • Søndag 1. nov., kl. 13.00–13.30
  • Søndag 8. nov., kl. 13.00–13.30
  • Søndag 15. nov., kl. 13.00–13.30
  • Søndag 22. nov., kl. 13.00–13.30
  • Søndag 29. nov., kl. 13.00–13.30
  • Søndag 6. dec., kl. 13.00–13.30
  • Søndag 13. dec., kl. 13.00–13.30
  • Søndag 20. dec., kl. 13.00–13.30
  • Søndag 27. dec., kl. 13.00–13.30

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
80 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1963
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
104 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
504 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Kælder

Pris og historik

20% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,6–4,2 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 12 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 12 sammenlignelige rækkehuse i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Lærkevej 18 – en sjælden mulighed for at overtage et af bebyggelsens mest attraktive rækkehuse. Her får I en unik kombination af en suveræn placering, hele 184 etagemeter og en af områdets største haver. Boligen er beliggende som enderækkehus for enden af den mest attraktive række i bebyggelsen. Fra huset er der direkte adgang til parkeringspladserne, og legepladsen ligger lige ved siden af – en ideel placering for børnefamilien, hvor hverdagen bliver både nem og tryg. Haven er blandt de største i bebyggelsen og omkranser huset på flere sider. Her kan solen nydes fra morgen til aften, og de mange terrassemiljøer giver rig mulighed for både afslapning, leg og hyggelige sammenkomster med familie og venner. Noget, der virkelig adskiller Lærkevej 18 fra de øvrige boliger, er den fulde kælder på hele 80 m². Kun få af husene er opført med fuld kælder, som her fremstår tør, velindrettet og særdeles anvendelig. Etagen rummer oplagte muligheder for teenageafdeling, gæsteafdeling eller hjemmekontor og indeholder desuden badeværelse, bryggers, fyrrum og værksted. Boligens veldisponerede stueplan suppleres af en stor, lys og helårsanvendelig udestue, som skaber et fantastisk ekstra opholdsrum og giver familien endnu flere kvadratmeter at samles på – uanset årstid. Samlet set får I en bolig, der kombinerer en eftertragtet beliggenhed med ekstraordinært gode rammer for familielivet. Det er ganske enkelt en sjælden mulighed for at få nøglerne til et af Lærkevejs absolut bedste huse.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Højstrup
Ca. 1,4 km
Bus
Erhvervsskolen
Ca. 64 m
Dagligvarer
Rema 1000
Ca. 241 m
Skoledistrikt
Helsingør
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Helsingør 10.klasse
10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 350 m
Se 4 steder mere
Bager
Næsby Den Søde Bager
Ca. 1,0 km
Café
Skovbrynet Helsingør
Ca. 392 m
Fitness
LOOP Fitness
Ca. 449 m
Apotek
Apoteket Gefion
Ca. 862 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,6 km
Sø
746 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
1,4 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 199.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.196.000 kr.
Banklån
599.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.784 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
23.181 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
19.567 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Helsingør

49261100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3000 Helsingør