Rækkehus til salg hos EDC Sauerberg & Gade, billede 1 af 1

Hadsten Alle 5

2770 Kastrup

Fra EDC

4.995.000 kr.

45.826 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 3.872 kr./md.

  • 109 m²
  • 207 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie for 78 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
109 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1958
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1970
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
109 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
207 m²

Boligen har

  • Egen have
  • Gulvvarme
  • Kælder

Pris og historik

15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,0–5,9 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige rækkehuse i området.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 11. sep. 20265.195.000 kr.
  • Nuværende pris4.995.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

roligtbørnevenligt

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til et indbydende og velindrettet rækkehus, beliggende i det eftertragtede Løjtegårdskvarter. Her får du en bolig, hvor komfort, funktionalitet går hånd i hånd. Beliggenheden er ideel for familien, der ønsker rolige omgivelser kombineret med nem adgang til den lokale folkeskole, samt hverdagens fornødenheder. Med blot 5 minutters gang til nærmeste busstop er der hurtig adgang til togforbindelsen til centrum. Boligens hjerte er det lyse og indbydende køkkenalrum, hvor et stort vinduesparti mod baghaven sikrer et fantastisk naturligt lysindfald året rundt. Her er der skabt et rum, der inviterer til både madlavning og samvær. De stilrene sorte fliser i køkken og entré fuldendes af behagelig gulvvarme, som bidrager til en høj komfort i hverdagen. På førstesalen finder du tre gode og regulære værelser, der giver fleksible indretningsmuligheder og et flot nyere badeværelse. Oven i alt det medfølger en særdeles god baghave med rigeligt plads til grillen og hvad fantasien ellers kan rumme Kælderen fremstår yderst anvendelig og er velegnet til både hobbyrum, opbevaring eller noget helt tredje. Alt i alt en attraktiv bolig med en gennemtænkt planløsning, gode materialevalg og en beliggenhed i topklasse – perfekt til familien, der ønsker en indflytningsklar bolig i et af områdets mest efterspurgte kvarterer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Løjtegårdsskolen
Ca. 272 m
Dagligvarer
365discount
Ca. 569 m
Skoledistrikt
Løjtegårdsskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 55 m
Se 4 steder mere
Bager
Nyx Bageri
Ca. 409 m
Café
Sidelinjen
Ca. 327 m · 2 inden for 1 km
Fitness
BEAR MOVE
Ca. 810 m
Apotek
Tårnby Apotek
Ca. 1,3 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,8 km
Sø
1,1 km
Motorvej
942 m
Jernbane
981 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Tårnby Kommune

Kommuneskat
24,1%
Grundskyld
6 promille
Indbyggere
ca. 44.200

Boligøkonomi

Udbetaling 249.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.996.000 kr.
Banklån
749.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.872 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
28.125 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
23.606 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Sauerberg & Gade

32500282

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2770 Kastrup