Kvievej 4

6823 Ansager

Fra Nybolig

595.000 kr.

3.563 kr/m²

Ejerudgift 1.216 kr./md.

167 m²
957 m² grund
8 værelser
Villa

Til salg i 286 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 167 m²
Værelser: 8
Badeværelser: 2
Toiletter: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1976
Opvarmning: Centralvarme
Energimærke: D
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 103 m²
Tag: Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 957 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

28% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 801.204–1.025.636 kr.

Vurderingen bygger på 11 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Mod den smukke natur som nabo får du nu muligheden for at bosætte dig i flot og smuk villa med plads til hele familien, her får du en stor villa med hele 270 etagemeter. Villaen byder på en god indretning i alle 3. plan, og det bedste er at du i kælderen har en stor indbygget garage, som kan anvendes til mange gode formål. Indvendigt: Lyst HTH-køkken i flot stil med åbne fornemmelseStor stue med både plads til sofa og spise gruppeFint lyst badeværelseAnvendelig bryggersindgang1. sal:Stort værelse med godt lysindfald2. værelser mod gavlende1. gennemgangsværelseBadeværelse med kar med brus iKælder:Stor anvendelig garage med en masse pladsFyrrum med pille fyrDisponible rum med plads til opbevaring Udvendigt: Stor anvendelig haveGod størrelse carportNem forhaveSmukkeste udsigt til de åbne markerVillaen her er uden tvivl et kig værd? Book din fremvisning på 75 21 24 24. Kloak : Offentligt Varme : træ/pillefyr Vej : Offentlig Vand : By vand Fiber : ja.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Ansager; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Campus; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 476.000 kr.
Banklån: 89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.216 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 4.105 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 3.567 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.