Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Krunderupparken 38, Naur, 7500 Holstebro, billede 1 af 1

Krunderupparken 38

7500 Holstebro

Fra Nybolig

1.495.000 kr.

12.056 kr/m²

Ejerudgift 1.309 kr./md.

  • 124 m²
  • 839 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 297 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
124 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1980
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
124 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
839 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Krunderupparken 38 i Naur – en velholdt og indflytningsklar villa beliggende i rolige omgivelser kun få kilometer fra Holstebro. Ejendommen rummer 124 kvadratmeter bolig og ligger på en 839 kvadratmeter stor grund, som byder på en dejlig have med god plads til leg, afslapning og udeliv. Huset er ideelt for børnefamilien og har en praktisk indretning med fire værelser, der giver mulighed for både børneværelser, kontor og gæsteværelse. KVIK Køkken og KVIK bryggers er fra 2025 i et stilrent design med god bordplads og skabsopbevaring - der er sat nyt 10 sporet troldtekt loft op i køkken, og der er åben adgang til bryggerset, som rummer vaskesøjle og egen udgang. Store dele af loftet er efterisoleret. Stuen er lys og indbydende med store vinduespartier, der giver et flot kig til haven og sikrer et behageligt lysindfald hele dagen. Der er direkte udgang til en sydvendt terrasse, hvor man kan nyde solrige eftermiddage og aftener. Badeværelset er pænt og funktionelt med separat bruseniche og dobbeltvask, og entréen samt den centrale fordelingsgang binder boligen praktisk sammen. Huset opvarmes med fjernvarme og har 2 air conditions til de varme somre. Udendørs finder man en stor have med græsplæne og plads til leg og hygge. Der er også både for- og bagterrasse, som gør det muligt at følge solen hele dagen. Haven har 2 æbletræer og et stort blommetræ. Desuden er der carport og et tilhørende værksted med gode opbevaringsmuligheder. Huset har monteret el-ladestander. Krunderupparken 38 ligger i et trygt og børnevenligt kvarter med kort afstand til skole, daginstitution og naturskønne områder. Her får man fredelige rammer tæt på byen og et velfungerende lokalsamfund. Kontakt Nybolig Holstebro TLF 97427600 og få en fremvisning af denne fine villa

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Naur-Sir
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.309 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.568 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.215 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Holstebro

97427600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.