Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Krunderupparken 78, Naur 7500 Holstebro, billede 1 af 1

Krunderupparken 78

7500 Holstebro

Fra Danbolig

1.795.000 kr.

9.349 kr/m²

Ejerudgift 1.699 kr./md.

  • 192 m²
  • 796 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 224 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
192 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
1

Annoncen: 192 m² · BBR: 157 m²Arealer kan være opgjort forskelligt, fx med eller uden kælder eller udnyttet tagetage. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
1985
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1998
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
157 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
796 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

34% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,9–3,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I populære Krunderup finder I denne rummelige og velindrettede bolig, der danner en tryg og funktionel ramme om familielivet. Her bor I i et roligt kvarter med kort afstand til skole, fritidsaktiviteter og de naturskønne områder ved Sir Lyngbjerg, samtidig med at Holstebro centrum og motorvejen nås på få minutter. Boligen er opført i klassiske materialer med røde mursten og eternittag og fremstår løbende vedligeholdt. Vinduerne er skiftet løbende, og på taget er der installeret solceller, som bidrager til en mere energieffektiv hverdag. Indenfor mødes I af en planløsning med god plads og fleksibilitet. Bryggerset fungerer som en praktisk hverdagens indgang med god opbevaring og arbejdsplads. Herfra åbner boligen sig op i et lyst køkken/alrum med ovenlys, hvor køkkenet er renoveret i 2010. Rummet danner et naturligt samlingspunkt og ligger i forbindelse med stuen, som rummer både spiseafdeling og ophold. Et særligt kendetegn er den forsænkede opholdsdel med loft til kip, som tilfører rummet karakter og et flot kig til haven. Boligen rummer soveværelse samt to gode værelser og et badeværelse fra 2010 med gulvvarme. Hertil kommer endnu et badeværelse – ligeledes med gulvvarme – som er placeret i forbindelse med boligens tilbygning. Tilbygningen på ca. 35 m² giver mange anvendelsesmuligheder, hvad enten det er til teenageafdeling, hjemmekontor eller liberalt erhverv. Udenfor venter en have anlagt i niveauer, som skaber en spændende variation og flere hyggelige opholdsmiljøer. Her er blandt andet en stor overdækket terrasse, hvor udelivet kan nydes i læ store dele af året. En bolig med god plads, fleksibel indretning og en attraktiv beliggenhed i et eftertragtet område.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Naur-Sir
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.699 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.414 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.791 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Holstebro

93404090

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.