Krunderupparken 10, Naur, 7500 Holstebro, billede 1 af 1

Krunderupparken 10

7500 Holstebro

Fra Nybolig

1.795.000 kr.

10.559 kr/m²

Ejerudgift 1.742 kr./md.

  • 170 m²
  • 838 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 94 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
170 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1973
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
838 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en rolig og familievenlig adresse i Krunderup udbydes denne velholdte etplansvilla, hvor løbende moderniseringer er kombineret med en god og funktionel planløsning. Her får I en indflytningsklar bolig med lyse opholdsrum, gode værelser og skønne udearealer – perfekt til familien, der ønsker trygge rammer tæt på naturen og samtidig med kort afstand til Holstebro. Boligens naturlige samlingspunkt er den store, lyse stue, hvor spiseafdeling og opholdsstue smelter sammen i ét åbent miljø. Den moderne brændeovn skaber en hyggelig atmosfære, mens de store vinduespartier giver et flot lysindfald og udsigt til haven. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen, som bliver en naturlig forlængelse af opholdsrummet i sommerhalvåret. Køkkenet blev moderniseret i 2018 og fremstår stilrent med god skabsplads, praktiske arbejdsflader og plads til en mindre spiseafdeling. I forlængelse af køkkenet findes bryggers med egen indgang, som gør hverdagen ekstra funktionel. Boligen rummer tre gode værelser samt et disponibelt rum, der kan anvendes efter behov. Badeværelset er rummeligt med dobbelt håndvask, og derudover findes et separat gæstetoilet. Den hyggelige udestue giver ekstra opholdsplads og mulighed for at nyde haven i store dele af året. Ejendommen er løbende vedligeholdt med blandt andet vinduer fra 2003, moderne køkken fra 2018 og delvist moderniserede el-installationer i 2025. Næsten hele boligen er desuden udstyret med flotte troldtekt-lofter, som bidrager til et behageligt indeklima og en god akustik. Til ejendommen hører en god, ugeneret have med flere terrasser, garage, udhus og gode opbevaringsmuligheder. Krunderup er et attraktivt lokalsamfund med en god kombination af landsbystemning og nærhed til Holstebro. Fra boligen er der kort afstand til Naur-Sir Skole, som tilbyder undervisning fra 0.-6. klasse, ligesom Sir-Lyngbjerg Centret med idrætshal, fitness og et aktivt foreningsliv ligger indenfor gåafstand til adressen. Holstebro centrum nås på blot ca. 8 km, hvor I finder et bredt udvalg af indkøbsmuligheder, caféer, kulturtilbud, uddannelser og gode transportforbindelser. En velholdt og indbydende villa med god plads, løbende moderniseringer og en attraktiv beliggenhed – oplagt til familien, der ønsker rolige omgivelser uden at gå på kompromis med nærheden til byen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Naur-Sir
Førskole – 7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.742 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.457 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.834 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Holstebro

97427600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro