← Tilbage
P O Pedersens Vej 62, 7500 Holstebro, billede 1 af 8
1 / 8

P O Pedersens Vej 62

7500 Holstebro

Fra John Frandsen

1.595.000 kr.

12.863 kr/m²

Ejerudgift 1.743 kr./md.

  • 124 m²
  • 810 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 5 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
124 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1972
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
810 m²

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Indflytningsklar villa tæt på skole, børnehave og indkøb - P O Pedersens Vej 62 har en beliggenhed, der gør hverdagen nem for børnefamilien. Skole og børnehave ligger meget tæt på, og der er også kort vej til indkøb. Villaen er indflytningsklar og tilbyder 124 m² i ét plan. Indenfor byder villaen på en lys stue med plads til både spisebord og sofaafdeling. Køkkenet ligger separat og har spiseplads til hverdagens måltider. Indretningen giver plads til, at familien kan samles i stuen, mens værelserne kan bruges som soveværelse, børneværelser, kontor eller hobbyrum efter behov. Villaen tilbyder både badeværelse og separat gæstetoilet. Det er en praktisk detalje i en travl hverdag, hvor flere skal afsted på samme tid, og når familie eller venner kommer på besøg. Grunden er på 810 m² og giver god plads til leg og ophold i haven. Den overdækkede terrasse skaber et sted at sidde i læ og forlænger de dage, der kan nydes udenfor. Dertil kommer en garage på 34 m² med plads til bil og opbevaring. Med en indflytningsklar indretning, gode udearealer og kort afstand til skole, børnehave og indkøb er villaen et godt match til familien, der ønsker en nem hverdag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
Førskole – 7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.743 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.487 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.044 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Holstebro - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

97402010

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro