Sundevedsgade 39, 7500 Holstebro, billede 1 af 8
1 / 8

Sundevedsgade 39

7500 Holstebro

Fra BoligOne

2.095.000 kr.

13.094 kr/m²

Ejerudgift 2.249 kr./md.

  • 160 m²
  • 426 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
160 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1944
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
426 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du en villa, der kan noget særligt for familien, som gerne vil have god plads i hverdagen. Med 160 m² bolig og en stor kælder på 100 m² er der nemlig plads til både fællesskab, privatliv og alle de ting, der følger med et aktivt familieliv. Boligens hjerte er de gode opholdsrum, hvor køkken/alrum og stue danner en naturlig ramme om hverdagen. Her er plads til både middage omkring spisebordet, afslapning foran brændeovnen og hyggelige stunder med familie og venner. Den dejlige tilbygning giver huset endnu en kvalitet og skaber en skøn forbindelse mellem boligen og haven. De 160 m² giver gode muligheder for familien og fleksibilitet i indretningen. Det er en bolig, hvor der er plads til både familieliv, gæster og hjemmekontor – og hvor behovene kan ændre sig gennem årene. 100 m² kælder giver ekstra muligheder Som en stor ekstra gevinst får du hele 100 m² kælder . Her er masser af plads til opbevaring, hobby, værksted og andre praktiske formål, så boligens almindelige kvadratmeter kan bruges til det, de er bedst til: hverdagen og familielivet. Udenfor venter en hyggelig have med terrasse og drivhus, hvor sommeren kan nydes i rolige omgivelser. Beliggenheden i Holstebro gør samtidig hverdagen nem med byen og dens mange muligheder inden for rækkevidde. Kort sagt får du her en villa med rigtig meget plads og mange anvendelsesmuligheder – til en pris, hvor mange familier kan være med. Boligen skal næsten opleves indefra for at få den fulde fornemmelse af pladsen. Bestil en fremvisning og kom med indenfor – måske er det netop her, jeres næste boligkapitel skal begynde.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
Førskole – 7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 104.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.676.000 kr.
Banklån
314.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.249 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.421 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.526 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

BoligOne Mogens Kragh - Holstebro

97421252

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro