Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Haydnsvej 6, 7500 Holstebro, billede 1 af 8
1 / 8

Haydnsvej 6

7500 Holstebro

Fra John Frandsen

1.695.000 kr.

13.669 kr/m²

Ejerudgift 1.680 kr./md.

  • 124 m²
  • 336 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 6 dage

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
124 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1978
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2009
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
124 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
336 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt rækkehus med lyst opholdsrum og hyggelige udearealer i Ellebæk - På Haydnsvej 6 får I et velholdt rækkehus i det eftertragtede Ellebæk-kvarter. Her venter 124 m² i ét plan med et stort, sammenhængende opholdsrum, tre værelser og flere hyggelige steder at nyde udelivet. Grunden er på overskuelige 336 m², og til ejendommen hører desuden en praktisk carport. Køkken, alrum og stue er samlet i et lyst og indbydende rum med plads til både hverdag og gæster. Køkkenet fremstår med hvide fronter, mørke bordplader og en praktisk halvø, som giver ekstra arbejdsplads og samtidig skaber en naturlig opdeling af rummet. Vitrineskabene mod alrummet tilfører et fint udtryk, mens de gennemgående grå gulvklinker binder opholdsrummene sammen. De store vinduespartier sørger for et dejligt lysindfald, og indretningen giver god plads til både spisebord og en hyggelig sofaafdeling. Brændeovnen bidrager til stemningen på de køligere dage, og fra køkkenet er der direkte udgang til den overdækkede terrasse, så det er nemt at tage måltiderne med udenfor. Rækkehuset tilbyder tre værelser, som kan indrettes til soveværelse, børneværelser eller kontor efter behov. Hertil kommer et badeværelse med bruseniche afskærmet med glasbyggesten samt et rummeligt bryggers med vaskefaciliteter, bordplads og opbevaring. Entré og gang fuldender indretningen. Udenfor er der lagt op til en nem hverdag med tid til at nyde terrasserne. Ved indgangen ligger et hyggeligt, flisebelagt gårdmiljø med plads til krukker og havemøbler, mens den store overdækkede terrasse giver mulighed for at sidde ude, selv når vejret skifter. Dertil kommer en udestue og et praktisk skur. Beliggenheden i Ellebæk gør det nemt at få hverdagens gøremål til at hænge sammen. I området finder I både MENY og REMA 1000 ved Ellebækcentret samt Idrætscenter Vest med mulighed for sport og fritidsaktiviteter. Nørre Boulevard Skolen er 1,1 km fra boligen. Det gør rækkehuset til et godt valg for både den lille familie og parret, der ønsker en velholdt og overskuelig ejendom i et etableret kvarter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.680 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.910 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.377 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Holstebro - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

97402010

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.