Brahmsvej 16, 7500 Holstebro, billede 1 af 1

Brahmsvej 16

7500 Holstebro

Fra Estate

1.295.000 kr.

11.563 kr/m²

Ejerudgift 1.594 kr./md.

  • 112 m²
  • 510 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 10 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
112 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1980
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
510 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

26% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Brahmsvej 16 – en velindrettet bolig, hvor en god planløsning, hyggelige detaljer og en dejlig lukket have går hånd i hånd. Her får I 112 m² bolig med hele tre værelser, et stort og indbydende opholdsrum samt en praktisk indretning, der fungerer godt for både familien, parret eller som en interessant bolig til udlejning. Allerede i køkkenet mærker man, at boligen er tænkt til hverdagen. Køkkenet ligger åbent i forbindelse med stuen, så madlavningen bliver en del af hjemmets fællesskab, og der er samtidig en naturlig overgang til spisepladsen. Det giver et dejligt sammenhængende opholdsrum, hvor både familie, gæster og hverdagslivet kan få plads. Stuen er husets naturlige samlingspunkt med gode vinduespartier, fine lysindfald og en hyggelig loftbeklædning, mens ovenlysvinduerne tilfører et ekstra strejf af dagslys og giver rummet en behagelig og luftig atmosfære. Her er plads til både spisebord, sofaarrangement og en mere rolig arbejdsplads, hvis behovet er der. Fra opholdsrummene bevæger man sig videre til boligens separate værelsesgang, som giver en rigtig fin opdeling mellem husets fællesarealer og de mere private rum. Her finder I tre gode værelser, der kan indrettes som soveværelse, børneværelser, kontor eller hobbyrum alt efter behov. Det er en planløsning, der gør boligen fleksibel og nem at tilpasse den enkelte families hverdag. Badeværelset fremstår lyst og indbydende med et moderne udtryk, gode opbevaringsmuligheder og en praktisk indretning. Hertil kommer et funktionelt bryggers/arbejdsområde med plads til vaskefaciliteter og opbevaring, hvilket er en stor fordel i den daglige husholdning. Udenfor venter en skøn og meget privat have, som er godt afskærmet af hæk og grønne omgivelser. Her er både en hyggelig terrasse tæt ved boligen og en stor græsplæne, der giver god plads til leg, afslapning og sommerens udeliv. Beliggenheden i Ellebæk er endnu et plus. Her bor I tæt på Nørre Boulevard Skolen, som ligger ca. 324 meter fra ejendommen, ligesom der er kort afstand til daginstitutioner og indkøb. Brahmsvej 16 er derfor en bolig, der både kan danne en god ramme om familielivet og være interessant for køberen, der tænker mere investeringsorienteret. Den overskuelige størrelse, den funktionelle indretning og beliggenheden i et etableret boligområde giver boligen flere anvendelsesmuligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
Førskole – 7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.594 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.882 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.710 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Boligbørsen - Holstebro

97406699

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro