Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Ellehammersvej 68, 7500 Holstebro, billede 1 af 8
1 / 8

Ellehammersvej 68

7500 Holstebro

Fra BoligOne

2.095.000 kr.

12.932 kr/m²

Ejerudgift 2.039 kr./md.

  • 162 m²
  • 827 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 16 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
162 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1973
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
162 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
827 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,9–2,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en rummelig etplansvilla i et godt og veletableret kvarter, hvor både boligen og udelivet har noget særligt at byde på? Så er Ellehammersvej 68 bestemt værd at se nærmere på. Her får du 162 m² bolig med en god indretning, udskiftet tag og vinduer samt en fantastisk hyggelig gårdhave – alt sammen i det eftertragtede Ellebæk-kvarter i Holstebro. En bolig med plads til hverdagen Villaen er opført i 1973 og har en indretning, der giver gode muligheder for at skabe netop det hjem, der passer til dine behov. Boligens opholdsrum byder på dejlige stuearealer med plads til både spisebord og sofaarrangement. De store vinduespartier giver et fint lysindfald og skaber en god forbindelse mellem inde- og udelivet. Køkkenet er praktisk indrettet med gode arbejdsflader, og boligen rummer desuden flere værelser, som kan anvendes til eksempelvis børneværelser, soveværelse, kontor eller hobbyrum. Hertil kommer badeværelse, gæstetoilet, entré og praktiske bryggersfaciliteter. Med både badeværelse og gæstetoilet er der tænkt på hverdagens praktiske behov – en klar fordel, når familien skal ud ad døren om morgenen, eller der kommer gæster på besøg. Gårdhaven – et helt særligt uderum Noget af det, der virkelig gør denne ejendom interessant, er den skønne, ugenerte gårdhave. Her får du et hyggeligt og afskærmet uderum med flisebelægning, beplantning og overdækket terrasseareal. Det er nemt at forestille sig sommerens grillaftener, morgenkaffen eller blot en stille stund i de dejlige omgivelser. Gårdhaven suppleres af en grøn have med græsplæne og plads til både leg og afslapning. Ejendommen ligger på en 827 m² grund og har desuden både carport og garage samt et udhus. Det giver gode muligheder for parkering, opbevaring og hobbyaktiviteter. God beliggenhed tæt på skole og grønne områder Ellebæk er et attraktivt og etableret boligområde i Holstebro, hvor du får en god kombination af rolige villaveje og nærhed til byens mange tilbud. Her bor du tæt på Nørre Boulevard Skolen og med nem adgang til grønne områder, indkøb, fritidsaktiviteter og Holstebros byliv. Det gør beliggenheden interessant for både børnefamilien og dem, der ønsker en rummelig bolig i ét plan med en overskuelig hverdag. En villa med meget at byde på Med sine 162 m², udskiftede tag og vinduer, gode indretning med både badeværelse og gæstetoilet, carport og garage samt ikke mindst den dejlige gårdhave får du her en bolig med mange kvaliteter. Gårdhaven skal opleves – kontakt BoligOne Mogens Kragh på 97 42 12 52 og aftal en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 104.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.676.000 kr.
Banklån
314.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.039 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.211 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.316 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

BoligOne Mogens Kragh - Holstebro

97421252

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.