Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Knud Aggers Vej 33 7500 Holstebro, billede 1 af 1

Knud Aggers Vej 33

7500 Holstebro

Fra Danbolig

1.695.000 kr.

16.143 kr/m²

Ejerudgift 1.550 kr./md.

  • 105 m²
  • 436 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 41 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
105 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2001
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
105 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
436 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

15% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–1,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Knud Aggers Vej 33 venter et velholdt enderækkehus med en rigtig god planløsning og en attraktiv placering i den nyere del af Ellebæk. Her får I en bolig, hvor kvadratmeterne er godt udnyttet, samtidig med at placeringen for enden af rækken giver en større grund og adgang rundt om huset. Boligen byder på en lys og rummelig stue med god plads til både spisebord og sofamiljø. Herfra er der direkte udgang til terrassen og haven, så inde- og udelivet hænger naturligt sammen. Køkkenet ligger i forlængelse af opholdsrummet, og indretningen giver gode muligheder for at åbne yderligere op og skabe et stort køkken-alrum. Planløsningen rummer tre gode værelser, som alle har anvendelige størrelser. Hertil kommer et badeværelse med bruseniche, entré samt et praktisk bryggers. Udenfor får I en hyggelig og afskærmet have med terrasse og grøn beplantning. Som enderækkehus er udearealet større end ved mange af de øvrige boliger i rækken, og der er adgang rundt om huset. Carporten ligger praktisk ved boligen. Beliggenheden i Ellebæk er attraktiv med kort afstand til Vestbyens Friskole, Idrætscenter Vest, grønne områder og hverdagens faciliteter. Samtidig er der nem adgang til motorvejen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.550 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.780 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.247 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Holstebro

93404090

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.