Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Jens Søndergaards Vej 46, 7500 Holstebro, billede 1 af 1

Jens Søndergaards Vej 46

7500 Holstebro

Fra Estate

1.895.000 kr.

18.762 kr/m²

Vurderet 27% over markedet

Ejerudgift 1.549 kr./md.

  • 101 m²
  • 522 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 10 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
101 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2000
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
117 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
522 m²

Boligen har

  • Parkering
  • Egen have

Pris og historik

33% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,5–1,7 mio. kr.

27% over markedet

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

For enden af lukket vej i Holstebro´s vestllige bydel finder du dette velindrettede rækkehus. Huset er et enderækkehuset i ét plan og med en beliggenhed, der giver dig rigtig god plands omkring dig. Beliggenheden er dejlig tæt på indkøb, Idrætscenter Vest, skoler, børnepasning og samtidig med let adgang til motorvejen. Boligen er indrettet med entré og bred fordelingsgang med bryggersafdeling, soveværelse og værelse samt pænt badeværelse med brus. Velindrettet køkken med spiseplads og åbning til dejlig stor stue, hvor man i vinklen evt. kan lave et ekstra værelse, såfremt man har behov for det. Skøn udestue med godt lysindfald og dejligt kik til haven. Her har du alle muligheder for at forlænge sommeren i hyggelige omgiivelser. Tilhørende carport og udhus af en god størrelse. Dejlig have med flot beplantning, terrasser og mange hyggekroge. I haven kan du virkelig fornemme den gode beliggenhed som enderækkehus med en god størrelse grund og luft omkring dig. Tag med ud og opleve dette dejlige rækkehus på Jens Søndergaards vej 46 !

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.516.000 kr.
Banklån
284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.549 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.750 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.036 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Boligbørsen - Holstebro

97406699

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.