Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
P O Pedersens Vej 31, 7500 Holstebro, billede 1 af 1

P O Pedersens Vej 31

7500 Holstebro

Fra Estate

2.175.000 kr.

14.500 kr/m²

Ejerudgift 2.141 kr./md.

  • 150 m²
  • 1.084 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 83 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
150 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1972
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
150 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.084 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,9–2,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne rummelige villa er beliggende på en 1.084 m2 hjørnegrund, som en af de første på en bred lukket stikvej. Kvarteret er fredeligt, børnevenligt og centralt for skoler, børnepasning, uddannelsesinstitutioner og indkøb. Boligen, som er arkitekttegnet, fremstår med et flot og moderne udtryk. Super god indretning i ét plan og med dejligt lysindfald fra de store vinduespartier. Boligen er indrettet med bryggers i praktisk forbindelse med husets skønne køkken/alrum. Pænt hvidt køkken og med udgang til en stor flisebelagt terrasse. Fra alrummet er der via franske døre adgang til hyggelig stue af god størrelse og hvor der i vinklen evt. kan laves et værelse mere, såfremt man har brug for det. Fordelingsgang til flot badeværelse med bruseniche og badekar, 2 værelser samt stort soveværelse, som evt. kan inddeles i 2 mindre værelser. Endvidere byder boligen på entré og gæstetoilet. Tilhørende særskilt garage med el-oplader og høj halvmur mellem hus og garage giver en skøn ugeneret have. Haven er i øvrigt stort set anlagt i græsplæne, flisebelægning og forhave med enkel beplantning - hvorfor den er enkel og nem at holde. Dejlig stor flisebelagt terrasse med stor markise med lys fra 2024. Der er direkte adgang til terrassen fra både køkken-alrummet og stuen. Vinduerne til terrassen fra stuen er skydedøre, så der er dejlig åben adgang om sommeren. Tag med på P O Pedersens vej 31 og oplev denne spændende villa.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 108.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.740.000 kr.
Banklån
326.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.141 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.701 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.734 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Boligbørsen - Holstebro

97406699

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.