Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Ellehammersvej 130, 7500 Holstebro, billede 1 af 8
1 / 8

Ellehammersvej 130

7500 Holstebro

Fra John Frandsen

1.795.000 kr.

13.199 kr/m²

Ejerudgift 1.789 kr./md.

  • 136 m²
  • 1.419 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 112 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
136 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1973
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
136 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.419 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,7–2,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Indflytningsklar villa med idyllisk beliggenhed for enden af lukket vej - På Ellehammersvej 130 får du en velholdt og indflytningsklar villa med en af de mest attraktive beliggenheder i Ellebæk. For enden af den lukkede vej åbner grunden sig op til hele 1.419 m², hvor den store, grønne have og de rolige omgivelser skaber en helt særlig følelse af privatliv. Her får du en sjælden kombination af fredelige rammer, masser af udeliv og kort afstand til hverdagens nødvendigheder. Boligen byder på et lyst og moderne køkken-alrum, som naturligt bliver hjemmets samlingspunkt. Køkkenet fremstår stilrent med gode arbejdsflader og god plads til spisebord, mens den åbne forbindelse til opholdsrummene skaber en dejlig sammenhæng i boligen. De store vinduespartier sørger for et fantastisk lysindfald og giver en flot kontakt til haven og de skønne terrassemiljøer. Samtidig fremstår boligen særdeles velholdt – blandt andet med et tag, der blev malet i 2025, hvilket bidrager til ejendommens flotte og indbydende helhedsindtryk. Villaen rummer flere hyggelige opholdsrum, som giver god plads til både hverdag og gæster. Indretningen er funktionel og indbydende, og boligen fremstår gennemgående velholdt med et udtryk, der gør den lige til at flytte ind i. Udendørs fortsætter de gode oplevelser. Den store have er en sand oase med masser af plads til leg, afslapning og hyggelige stunder under åben himmel. Her er både drivhus, flotte beplantninger og flere terrassemiljøer, hvor solen kan nydes dagen igennem. Samtidig giver den rummelige carport, garagen og udhuset gode muligheder for både opbevaring, værksted og fritidsinteresser. Beliggenheden i Ellebæk er særdeles attraktiv med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb, natur og stisystemer. Samtidig får du en sjælden placering for enden af vejen, hvor den store grund og de grønne omgivelser skaber en rolig og idyllisk atmosfære, som sjældent findes så tæt på byen. Velkommen til Ellehammersvej 130 – en indflytningsklar villa med en fantastisk grund, fredelige omgivelser og en beliggenhed, der skal opleves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.789 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.504 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.881 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Holstebro - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

97402010

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.