Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Krunderupparken 178, Naur, 7500 Holstebro, billede 1 af 1

Krunderupparken 178

7500 Holstebro

Fra Nybolig

2.895.000 kr.

15.481 kr/m²

Ejerudgift 2.084 kr./md.

  • 187 m²
  • 2.425 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 18 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
187 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1986
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
187 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.425 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

28% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,8–3,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Krunderupparken 178 i Naur venter en spændende og anderledes villa, hvor en karakterfuld arkitektur, lyse rum og en dejlig grøn have går hånd i hånd. Boligen byder på en særdeles anvendelig indretning med flere værelser, to badeværelser og gode opholdsrum, mens de store vinduespartier flere steder skaber en flot forbindelse mellem boligen og haven. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store alrum, der ligger i åben forbindelse med køkkenet. Her er god plads til det lange spisebord, og de store glaspartier og terrassedøren lukker både dagslyset og udsigten til haven indenfor. Køkkenet er rummeligt indrettet med masser af bord- og skabsplads og ligger praktisk placeret i direkte forlængelse af alrummet. Fra alrummet er der videre adgang til den store stue, som giver rigtig gode muligheder for at indrette flere hyggelige opholdszoner. Også her sørger store vinduespartier for et dejligt lysindfald og kig til de grønne omgivelser. Boligen rummer en god værelsesafdeling med tre værelser og et badeværelse, mens forældreafdelingen ligger separat med soveværelse og eget badeværelse. Det giver en fin opdeling mellem børn og voksne og gør samtidig planløsningen velegnet til familien, der ønsker god plads omkring sig. Dertil kommer et praktisk bryggers med egen indgang. Som en ekstra bonus fører trappen op til et kontor på 1. sal. Her giver de skrå vinduespartier rummet en helt særlig karakter og et flot lysindfald – oplagt som hjemmekontor, kreativt rum eller et sted, hvor man kan trække sig lidt tilbage. Udenfor fortsætter de gode rammer med en stor og frodig have, der omkranser huset med græsplæne, træer og etableret beplantning. Flere steder omkring boligen er der mulighed for at indrette hyggelige terrasse- og opholdsmiljøer, så udelivet kan nydes i grønne omgivelser. Krunderupparken 178 er kort sagt en bolig med sin helt egen identitet, en spændende planløsning og masser af plads til både familieliv, hjemmearbejde og hyggelige stunder – inde såvel som ude.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Naur-Sir
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 144.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.316.000 kr.
Banklån
434.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.084 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.140 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.521 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Holstebro

97427600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.