Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Furesøvej 18 7500 Holstebro, billede 1 af 1

Furesøvej 18

7500 Holstebro

Fra Danbolig

3.695.000 kr.

19.866 kr/m²

Ejerudgift 2.156 kr./md.

  • 186 m²
  • 923 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 196 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
186 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2022
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2015
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
236 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
923 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

28% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,8–4,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den har et bedre energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en rolig, lukket vej i attraktive Alstrup finder I denne moderne og velindrettede villa fra 2022, hvor komfort, kvalitet og familieliv går op i en højere enhed. Her bor I tæt på skole, daginstitutioner, indkøb og Idrætscenter Vest – og samtidig med grønne områder og søen lige i nærheden. For pendleren er der desuden nem adgang til motorvejen. Boligen er opført med gulvvarme i hele huset og genvex-anlæg, som sikrer et behageligt indeklima året rundt. Planløsningen er gennemtænkt og opdelt i separate zoner, så både fællesrum og private afdelinger fungerer optimalt i hverdagen. Fra den dobbelte carport er der direkte adgang til entré og bryggers, som gør hverdagen praktisk og overskuelig. Herfra ledes I ind i børneafdelingen, som rummer et multirum samt tre gode værelser og et badeværelse – ideelt til både leg, lektier og ro. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store køkken/alrum, hvor der er god plads til både madlavning og samvær. Køkkenet suppleres af et praktisk viktualierum, og rummet ligger i åben forbindelse med stuen, som skaber et lyst og indbydende opholdsmiljø. Forældreafdelingen er placeret separat og byder på walk-through, soveværelse og et stort badeværelse med både badekar og bruseniche – en privat oase i hjemmet. Udendørs får I en dejlig have og terrasse med god plads til både leg og afslapning. Hertil kommer flisebelagt indkørsel samt dobbelt carport med redskabsrum. En indflytningsklar villa, hvor rammerne for familielivet er helt på plads – både inde og ude.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Naur-Sir
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 184.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.956.000 kr.
Banklån
554.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.156 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
20.097 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.754 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Holstebro

93404090

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.