Alstrup Søsti 36, 7500 Holstebro, billede 1 af 1

Alstrup Søsti 36

7500 Holstebro

Fra Estate

3.200.000 kr.

19.512 kr/m²

Ejerudgift 2.552 kr./md.

  • 164 m²
  • 374 m² grund
  • 5 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 285 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
164 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2023
Energimærke
A2015

Uderum

Grundareal
374 m²

Boligen har

  • Tagterrasse
  • Bryggers
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I et populært boligområde ligger denne gennemførte 2-plans kædevilla. Huset er sammen med andre tilsvarende kædevillaer placeret tæt på Alstrup sø. Huset er opført i år 2023 i smarte nutidige materialer – både ude og inde. Stilen er funkis med facader i kombineret stål og en flot lys mursten. Indenfor ses Troldtekt lofter, flotte lyse gulve og store kvadratiske klinker. Desuden smart inventar i både køkken og på begge husets badeværelser. Veludnyttet planløsning på de i alt 164 m2 og tilhørende 24 m2 carport med redskabsrum. Praktisk indgang direkte fra carporten til bryggers med god skabsplads. Rummelig entre, hvorfra der er adgang til 1 af husets 2 dejlige, store badeværelser, til rummeligt bryggers og videre ind i det store køkken/alrum/stue. Herfra en elegant løsning med åben trappe til 1. sal. (under trappen er etableret et praktisk depotrum). 1. salen rummer hele 2 dejlige værelser, et stort soveværelse med walkin samt et opholdsrum med udsigt over Alstrup Sø. Opholdsrummet giver masser af anvendelsesmuligheder - multirum, krearum, et kontor, eller mulighed for et ekstra værelse. Desuden smagfuldt badeværelse med bruseniche. Fra det ene værelse OG fra opholdsrummet er der adgang til husets lækre tagterrasse, som er placeret over carporten. Fra tagterrassen er der en super udsigt. Stueplan med skønt køkken/alrum med flot moderne inventar med flotte "linjer" og et dejligt viktualierum. Fra køkken/alrummet er der udgang til stor flisebelagt terrasse og nem have. Kort afstand til Holstebro og til Idrætscenter Vest og ikke mindst til den populære Vestbyens Friskole. Dagligvareindkøb i områdets 365discount og praktisk nem adgang til motorvejen. Et rækkehus som bare SKAL ses!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Naur-Sir
Førskole – 7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 160.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.560.000 kr.
Banklån
480.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.552 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.089 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.194 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Boligbørsen - Holstebro

97406699

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro