Frugthaverne 31

7500 Holstebro

Fra Estate

2.895.000 kr.

19.300 kr/m²

Ejerudgift 1.874 kr./md.

150 m²
650 m² grund
5 værelser
Rækkehus

Til salg i 138 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Rækkehus
Boligareal: 150 m²
Værelser: 5

Bygning og energi

Byggeår: 2014
Energimærke: A2010

Uderum

Grundareal: 650 m²

Boligen har

Gulvvarme
Bryggers
Højt til loftet
Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Eftertragtet bolig med en rigtig fin beliggenhed i Halgård på lukket vænge op til grønt område. Rigtig god planløsning med entre og særskilt bryggers, 3 fine børneværelser og soveværelse opdelt som forældre- og børneafdeling med badeværelse med brus i hver afdeling. Stort køkken/alrum med adgang til viktualierum og udgang til dejlig terrasse. Køkken/alrummet er i åben forbindelse med opholdsstuen - tilsammen skønne fællesrum. Opført med sorte betontagsten, højt til loftet med saksespær, Troldtekt lofter, gulvvarme, ventilationsanlæg og træ/alu vinduer. Carport med redskabsrum og dejlig overskuelig have. En rigtig fin bolig i et super lokalsamfund - mange børnefamilier i området, tæt på skole, børnepasning, indkøb, let adgang til motorvej m.m.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Holstebro by; 10. klasse
Skoledistrikt: Vinderup; 10. klasse
Skoledistrikt: Tvis; 8.–9. klasse
Skoledistrikt: Halgård; Førskole – 7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 144.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 2.316.000 kr.
Banklån: 434.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.874 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 15.930 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 13.311 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.