Kramnitzevej 46

Super charmerende og indbydende sommerhus med en fantastisk beliggenhed i det attraktive sommerhusområde Kramnitze. Ejendommen ligger i enden af en lukket vej med udsigt over et grønt område, som fører mod stranden. Herfra er der blot få minutters gang til vandet, hvor du kan nyde den friske havluft, den smukke natur og de magiske, stjerneklare sommeraftener. Området byder på fred, ro og en skøn ferieatmosfære året rundt. Sommerhuset er opført i 1981 i træ med et solidt tegltag og rummer 55 veludnyttede m². Indretningen består af et stort og lyst køkken-alrum med et skønt opholdsmiljø, hvor familien kan samles, to gode soveværelser, en rummelig hems med ekstra sovepladser (dobbeltseng) samt et badeværelse med brusebad. Boligen opvarmes via en effektiv luft-til-luft-varmepumpe, som sikrer et behageligt indeklima. Nuværende ejer har løbende vedligeholdt og forbedret ejendommen. Blandt forbedringerne kan blandt andet nævnes: Nye vinduer fra 2022 (med undtagelse af ovenlysvinduerne). Etablering af luft-til-luft-varmepumpe. Installation af nyt vakuumtoilet. På grunden findes desuden en stor carport på 33 m² med tilhørende udhus, som giver gode muligheder for opbevaring af havemøbler, cykler og øvrigt udstyr. Den 840 m² store grund er primært anlagt med græs, hvilket gør den nem at vedligeholde. Her er god plads til leg, afslapning og hyggelige sammenkomster med familie og venner. Den store terrasse, som delvist er overdækket, danner de perfekte rammer om udelivet og gør det muligt at nyde de lange sommerdage og lune aftener – uanset vejret. Huset udlejes via. Novasol, men aftalen er opsagt, og der er ikke flere udlejninger efter efterårsferien. Du har derfor frihed til at vælge selv, om du ønsker at udleje eller ej. Kramnitze: Kramnitze er et attraktivt sommerhusområde på det sydlige Lolland. Kramnitze er et roligt sommerhusområde med et utroligt dyreliv - der er fugle, harer, fasaner og masser af rådyr og naturen er virkelig flot, ligesom badestranden er god. Der er indkøbsmuligheder hos den lokale købmand, ligesom her er pizzaria. Det populære Western Camp ligger også i udkanten af området, hvor børnene, men også de voksne kan få nogle sjove oplevelser. Grundejerforeningen: https://www.grundejerforeningen-kramnitze.dk/ Lyder dette som noget for dig? Kontakt danbolig Rødby på tlf. 54 60 25 00, og book din personlige fremvisning. Vi fremviser alle ugens 7 dage.