Lærkelunden 97, Kramnitze, 4970 Rødby, billede 1 af 8
1 / 8

Lærkelunden 97

4970 Rødby

Fra Estaldo

1.150.000 kr.

19.167 kr/m²

Ejerudgift 1.183 kr./md.

  • 60 m²
  • 1200 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 2 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
60 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1975

Uderum

Grundareal
1200 m²

Pris og historik

7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 861.009–1.135.843 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 12 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 12 sammenlignelige sommerhuse i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Indenfor finder du et funktionelt køkken, der gør det nemt at tilberede lækre måltider til familie og venner. Stuen er hyggelig og indbydende, et ideelt sted at samles efter en dag fyldt med aktiviteter. Her kan du slappe af med en god bog eller nyde en film i godt selskab. Badeværelset er praktisk indrettet, og de tre værelser giver god plads til overnattende gæster eller familiemedlemmer. Hvert værelse kan tilpasses dine behov, hvad enten det er som soveværelse, kontor eller hobbyrum. En af de mest attraktive træk ved dette fritidshus er den skønne terrasse. Her kan du nyde morgenkaffen i solen eller tilbringe aftenerne med grill og hyggelige samtaler. Terrassen er også et oplagt sted for børneleg eller afslapning med udsigt til den dejlige grund, der omkranser huset. Med så meget plads udenfor, er der mulighed for at skabe din egen lille oase med blomsterbede, frugttræer eller en køkkenhave. Kramnitze er et område, der tilbyder en rolig atmosfære, perfekt til dem, der ønsker at komme væk fra byens larm. Området er kendt for sin naturskønne beliggenhed og er ideelt for dem, der elsker udendørs aktiviteter som vandreture og cykling. Med en kort køretur til Rødby, har du også adgang til byens faciliteter, når du har brug for det. Dette fritidshus er en fantastisk mulighed for at skabe uforglemmelige minder med familie og venner i et område, der byder på både afslapning og eventyr.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Søllested landsbyordning
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Byskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Stormarkskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 57.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
862.500 kr.
Banklån
230.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.183 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.736 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.707 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estaldo

71960808

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4970 Rødby