Kragemosevej 20 4900 Nakskov, billede 1 af 1

Kragemosevej 20

4900 Nakskov

Fra Danbolig

449.000 kr.

3.230 kr/m²

Ejerudgift 1.065 kr./md.

  • 139 m²
  • 1034 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 337 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
139 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Energimærke
F

Uderum

Grundareal
1034 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

26% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende ejendom i landlige omgivelser – kun 10 minutter fra Nakskov Drømmer du om fred, natur og masser af plads omkring dig – uden at gå på kompromis med nærheden til byen? Så er denne ejendom måske dit næste hjem. Beliggende i rolige, landlige omgivelser finder du denne hyggelige ejendom, som både kan anvendes som helårsbolig eller flexbolig. Her får du en skøn kombination af landlig idyl og moderne bekvemmeligheder. Boligen byder på en lys og indbydende vinkelstue, der giver plads til både spiseafdeling og hyggekrog. Det stilrene køkken ligger i åben forbindelse med stuen og er udført i tidløse materialer, så det passer til enhver stil. Derudover rummer huset fire gode værelser, som giver plads til hele familien – eller mulighed for gæsteværelse og hjemmekontor. Fra boligen er der direkte adgang til garage og værksted, så du kan gå tørskoet til både bil og hobbyprojekter. Udendørs venter en skøn, lukket have, hvor du kan nyde solen i private og trygge rammer. Med kun ca. 10 minutters kørsel til Nakskov har du nem adgang til indkøb, skole, fritidsaktiviteter og byliv – samtidig med at du kan trække dig tilbage til fred og ro, når dagen er omme. Kort sagt: En velholdt ejendom i skønne omgivelser med masser af muligheder – uanset om du søger et nyt hjem på landet eller en dejlig fritidsbolig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Byskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Byskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 22.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
359.200 kr.
Banklån
67.350 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.065 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.245 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.839 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nakskov

54952527

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4900 Nakskov